小组或业主委员会成立后，其维修养护由选聘的物业管理企业按照双方签订的物业管理合同承担。费用从共用部位和共用设施设备维修养护基金利息中列支，不足部分 山东省城市住宅小区物业管理办法》执行。 第十八条 本办法委托省城乡建设委员会负责解释。 第十九条 市地人民政府、行署可根据本办法制定具体规定。 第二十条 ...
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标准外，实行市场调节价。第六条公共性服务项目的内容主要包括：(一)卫生管理：包括室外地坪，楼宇内公共走道、电梯间、停车场、公用厕所的清扫保洁 .服务人员的工资和按规定提取的福利费及社保基金2 公共设施.设备日常运行.维修及保养费3 绿化养护管理4 清洁卫生费5 保安费6 办公费7 物业管理单位直接用于 ...
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。住房的共用单位和共用设施设备，由售房单位承担维修养护，也可逐步由物业管理企业或社会化的房屋维修服务单位承担维修养护。住房建筑以外的公用设施（道路、上下水管道 、化粪池、室外泵房、绿化等）的维修养护，按原规定执行。第四条建立住房共用部位和共用设施设备的维修基金。维修基金由购房人按所购住房建筑面积向售房 ...
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房产管理局、物价局，各有关单位：根据《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》有关规定，经研究，现将新建物业的物业维修基金具体标准公布如下：一、不带电梯的物业每平方米建筑面积35元，带电梯的多层、小高层（中高层）、高层物业每平方米建筑面积65元，排屋、别墅每平方米建筑面积45元。二、杭州市房产 ...
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甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定， 就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一 ...
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甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定， 就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一 ...
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甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方） 根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定， 就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议： 第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一 ...
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企业的代收费用有关营业税问题的通知》(国税发[1998]217号)的规定，对物业管理企业代有关部门收取的维修基金，不计征营业税。目前，我局对取得不征营业税的 2001年1月1日起，我局将启用资金往来结算专用发票，凡取得本体维护基金、拆迁(搬迁)补偿金等不征营业税的收入以及企业间非应税资金往来均须使用此 ...
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单位承担，不得动用公共设施专用基金、房屋公共维修金，也不得从物业综合管理服务费中列支。八、取得合法的交房入伙手续及物业管理单位取得收费许可证之前的前期管理 管理单位均应同业主委员会或业主委员会委托的物业管理单位进行帐务清理和物业管理资料移交等事宜。十二、从本规定实行之日起，房地产开发经营单位和物业管理 ...
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办法〉的通知》(计价费[1996]266号)等文件规定，为进一步规范我市物业管理服务收费行为，维护物业所有人、使用人和物业管理服务单位的合法权益，现就我市物业 后的修理、更新、改造，其费用在维修基金中列支，不足部分由业主共同分摊。 四、共用费用分摊要求1、物业管理服务单位收取的水电等共用费用必须严格 ...
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