。 第二十六条居住小区开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款 住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、屋顶等部位 ...
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。?第二十六条居住小区开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款 的供水管道、排水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防器具等设备；(五)共用设施，是指居住小区内，建设 ...
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。第二十七条居住小区开发建设单位应当做好前期物业管理工作，保修期内的维修费用由开发建设单位承担。前期物业管理动用维修基金，必须事先经所在地房管部门审核。前款 幢住宅的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面、屋顶等部位 ...
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、判令被告支付违约金49776元；3、案件受理费用由被告承担。事实和理由：自2005年1月1日原告天津市ＸＸ物业管理有限公司为被告天津XX区房地产开发公司所有 维修、养护、管理；(二)共用设施和设备的使用、维修、养护、管理；(三)电梯、智能系统等设备的运行服务；(四)环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化 ...
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月金额的20%违约金，并补交应付管理费等。签约后，朱X按约一次性给付A物业公司房屋维修、管理补贴费人民币9，460.10元，并在1994年6月前按月支付 。保安保洁费应包括在管理费中，不应另行支付该费用，也不同意承担滞纳金，要求撤销原判。A物业公司则辩称，其提供的物业管理不存在管理不善，朱X与其签订的 ...
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，属于业主共有产权所有，应当协商明确其中一个业主为电梯安全使用管理的责任人，其他业主承担连带责任；（四）以出租、出借等方式转移物业使用权的，可以约定电梯 ）电梯安装未经监督检验或者检验不合格；（三）电梯安全技术资料缺失。第二十五条 电梯保修期满后发生的更新、改造、重大维修费用，依照有关规定从住宅专项 ...
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防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。”另外，根据2662号文与163号文的区别，如执行2662号文，那么 规定，陈兵如果认为物业服务企业不履行合同约定的或法律法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，其可以请求物业服务企业承担继续履行、 ...
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东坡酒楼员工宿舍，每天23点左右下班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低 办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准收取费用。第七、电梯、高压水泵费用依据和计算方式。我公司按照《北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯 ...
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东坡酒楼员工宿舍，每天23点左右下班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低 办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准收取费用。第七、电梯、高压水泵费用依据和计算方式。我公司按照《北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯 ...
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东坡酒楼员工宿舍，每天23点左右下班后在楼下喧闹扰民，严重影响居民休息，物业不制止，不作为；8、小区至今还是临时用电，经常无端停电，或者电压忽高忽低 办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准收取费用。第七、电梯、高压水泵费用依据和计算方式。我公司按照《北京市物价局关于调整委托管理住宅电梯 ...
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