条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，请求法院依法确认双方所签订的房屋买卖合同为无效合同，并要求长江置业公司返还 并驳回王建坡诉讼请求；3、确认房屋买卖合同有效；4、判令王建坡赔偿长江置业公司被查封房屋两套价值30万元，经济损失30000元。再审中，王建 ...
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房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别，且其报建、买卖以及转让行为主要以《国务院关于深化住房制度改革的决定》、《国家安居工程实施方案》 购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋 ...
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价款,而且如不加缴房款，本案讼争房屋不能由原来的集资房性质变为经济适用房对外转让，就会导致原、被告签订的《房屋买卖合同》无效。而本案原、被告均 206号民事判决第二项为：上诉人李璐在领取北海市广东路72号三栋605号房屋产权证之日起十日内支付购房余款90000元及一半的加缴房款25524.14元，合计 ...
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，员工。 原告马X为与被告吴X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年4月7日向本院起诉。本院于同日立案后，依法适用普通程序审理，期间原告申请追加中国银行 方式，房屋交易成本大大增加，给原告造成了巨大的经济损失。故请求法院判令原、被告双方签订的上海市房地产买卖合同继续履行，即判令被告立即与原告办理系争房屋的 ...
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以政府核准的价格为准，最高价每平方米不高于2300元(不含六层以上)。3、认购房屋与销售的其他经济适用房同等建筑标准和质量标准；4、出售方在取得房屋 清楚，适用法律正确，请求依法维持原审判决。本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为：房屋买卖认购、订购、预订等协议书指房屋买卖合同双方当事人在 ...
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近年来，随着我国农村经济的发展和农村建设城市化步伐的加快，全国各地农村的房地产市场也变得异常活跃。在这种形势带动下，农村房屋买卖合同纠纷也日益增多。以笔者 不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，我们在适用法律处理农村房屋买卖合同纠纷时，就必须首先对纠纷进行归类，再根据不同的类型执行不同的 ...
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号文件亦不能办理房产过户手续，当属无效。被告在签订房屋买卖合同时应当知道河南石油勘探局对经济适用房（含房改房）的相关规定，造成不能按合同 上诉人已认可的事实，未办理房产过户手续的原因一方面是2008年以前上诉人因经济困难并未主动办理，另一方面是目前河南石油勘探局根据内部文件规定不予办理有关手续，因此， ...
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上诉人苗德卫与上诉人洛阳市房产管理局瀍河分局（以下简称瀍河房管局）因房屋买卖合同纠纷一案，不服瀍河回族区人民法院（2008)廛民初字第332号民事判决，向 此情况下，更有必要对该恶劣行为加以法律约束，彰显法律的公平和正义。我国经济适用房是作为特定历史时期和环境下的一种特殊的产物，但其仍然属于商品房的 ...
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有限公司（以下简称滨海公司）为与被上诉人海南华信物业公司（以下简称华信公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省高级人民法院（2000）琼高法民再初字第2号民事 ，实际占用该笔资金已达八年之久，给华信公司造成巨大经济损失；不论是适用公平原则还是适用过错责任原则，滨海公司均应向华信公司返还3.115万元本息 ...
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第五十八条第一款第（四）项及第二款、第六十一条和《中华人民共和国经济合同法》第七条第一款第（四）项、第二款，第二十九条第一款之规定，成都市 当事人的行为是“以合法形式掩盖非法目的的”民事行为，应认定为无效。因此，法院认定双方签订的房屋买卖合同无效是正确的。但法院在适用民法通则第五十八条时，适用的是第（ ...
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