及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉 ，会在当事人之间产生请求权的约束力）。中国社科院民法研究室主任孙宪忠教授认为，不动产登记是物权设定成功的表征，登记之后，才能依法取得物权。当事人之间为转移物权而 ...
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了被上诉人的案涉房屋产权人的身份，这无疑是严重违反了相关法律法规的，作为不动产，没有经过登记变更手续，也就是违反了法律规定的变更登记手续，在法律上就 将其名下房产过户到上诉人名下。 综上所述，上诉人与被上诉人之间形成的是房屋买卖合同关系，被上诉人是处于对房屋有实质处分权的所有权人地位，并不符合居间合同 ...
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的法律效力）当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不 三十四条（所有权保留的适用范围） 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 王成律师：该 ...
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，也与永州市中级人民法院及湖南省高级人民法院两审判决认定XX公司与黄XX之间最终为不动产转让关系，原东方美食城土地使用权已归XX公司所有，XX公司只欠黄XX 并签订买卖合同后按约定及时预付了购房款，不存在与XX公司恶意串通损害黄XX利益的行为，二被告签订的6.11协议将双方的合作开发关系变更为不动产 ...
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诉房产的行为虽属无处分权的行为，但《中华人民共和国物权法》对无处分权人转让不动产的所有权归属作了特别规定，本案原告能否追索涉诉房产，应结合本案实际进行分析 、钟立文间关于坐落福州市仓山区闽江大道128号香江明珠51号楼902单元房产的买卖合同关系无效；二、驳回原告的其他诉讼请求。宣判后，叶雄辉不服，向 ...
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首付款130000元给付被告。但因被告人在外地无法按约履行，后双方经21世纪不动产xx业务员协商，重新确定于2010年12月7日在光大银行西安市边家村 恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、 ...
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第三人)张彐锋，男，42岁。上诉人沈爱桂、唐春妹因房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院(2010)武民初字第843号民事判决，向本院提起 约定并不违反法律法规的强制性规定，是合法有效的，其后，协议双方虽未办理相关不动产权属变更登记，但该协议在签约方当事人之间仍然合法有效，唐春妹在其后与 ...
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，于2010年元月22日前被告已全额付清房款，原告为被告出具了00187193号销售不动产统一发票，被告凭一套完整手续于2010年12月29日办理了房权证 2008年12月31日前将商品房交付买受人使用，并重新签订了一份商品房买卖合同。被告于2008年10月26日交款90000元，收款收据上的客户名称 ...
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镇白庙村32号。上诉人张萍丽因与被上诉人赵秀芳、原审被告李刚买卖合同纠纷一案，不服郑州市金水区人民法院（2010）金民二初字第4314号民事判决 损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可见，将善意取得制度适用于不动产交易领域，可最大限度的保护善意第三人的利益，从而促进社会主义市场经济有序发展 ...
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的除外。 六、所有权保留 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 第三十五条 的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。 第四十条 合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达成合意，样品封存 ...
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