对方承担违约责任的内容，人民法院也不会依职权予以干预。十六、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题（来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑第10页）[ 。2、商品房明显存在重大质量瑕疵。即使该商品房已经通过综合验收，并取得相关证明文书，购房人仍有权拒绝接受房屋，并要求开发商承担违约责任。《合同法》第一百四十 ...
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，是否侵害了被上诉人的合法权益；四是原审判决撤销被诉具体行政行为是否合法适当。 关于原审原告的诉讼主体资格问题。原审原告提交的诉状后虽附有多人 被上诉人邵阳市万锦城业主委员会负担。 本判决为终审判决。 审判长肖竹梅 审判员吴跃辉 审判员尹东初 二○○九年七月三十一日 书记员李嫚 附：相关法律条文 1、 ...
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约定交纳。至于刘××与××物业公司因暖气费问题发生矛盾与业主委员会没有关系，业主委员会也没有售电的义务，故不同意刘××的诉讼请求。原审法院经审理认为，××物业 电、暖等措施。若三个月后仍未交纳有关费用，物业管理公司有权采取其他相关催交措施”。2008年5月1日刘××入住××小区，刘××管理费、电梯费、 ...
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面积开始。这个司法解释早就开始准备了，我本来以为会在面积问题上有所突破，例如：业主是否有权选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业 买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理； ...
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原告主张要求被告履行办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权 》第108条规定的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。十三、业主委员会是否具备诉讼主体资格问题 （来源于：《中国民事审判前沿》总第2辑 第10页 ...
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通过合法有效的方式解决拖欠物业服务费的问题。双方在合同第四条约定，物业服务费由乙方负责直接向业主收取，业主委员会有权查询前期物业服务收费明细帐， 判决。1、依法撤销洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第443号民事判决，并判令驳回被上诉人的原审诉讼请求；2、诉讼费用由被上诉人承担。业主委员会答辩称 ...
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开始。 这个司法解释早就开始准备了，我本来以为会在面积问题上有所突破，例如：业主是否有权选择测量单位、测量失误的责任是否应当由开发企业与测量企业 买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理； ...
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向甲方或甲方指定的其他物业管理公司移交物业的管理权及相关档案资料、物业管理费，再通过协商或者司法途径解决遗留问题。如果乙方拒绝移交，每拖延一日，应向甲方支付 三案主要催缴的是前期物业管理期间的物业费，并且该费用已经判决由三户业主承担诉讼费用，因此无论是从前期物业费还是2005年以后的物业费都不应支出该 ...
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委托梁平县龙溪河环境综合管理有限公司为重庆市龙溪河流域(梁平段)水污染综合整治项目业主单位。由梁平县环境保护局与梁平县龙溪河环境综合管理有限公司协商办理终止《重庆市龙 为维护自身合法权益，原告现特根据《行政诉讼法》及相关规定，向贵院提起诉讼，请求予以撤销。 被告辩称：第一、答辩人作为县级地方政府，拥有 ...
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可以封闭平台，也没有在施工过程中以任何方式进行阻止；③对于黄某等业主统一封闭平台的行为，相关政府主管部门和其他业主目前都没有提出异议；④ 黄某等业主 改判撤销一审判决、驳回物业公司的诉讼请求。 [评析] 在本案中，争议的焦点就是如何理解和执行物业公约中的未经批准不得擅自更改房屋外貌这一约定。就此问题， ...
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