大都置业有限公司诉称：2009年11月26日，原、被告签订了一份《商品房买卖合同》，并经宁海县建设局房管处备案（备案合同编号20091100162），合同约定被告 拟证明被告向原告购买商品房及被告若不按月足额支付按揭贷款而导致原告为其提供担保而被银行扣划还款额时原告有权解除合同的事实。②个人住房借款合 ...
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使用者向国家支付土地使用权出让金。为了合理使用土地资源，防止国有土地收益的流失，商品房开发商只有依法交纳了全部土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书，才能获得房地产 与房地产市场的发育有关。商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让，有各种不同的情况，有的为了谋利，有的个人购买后因需现金而转让， ...
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。 上诉人郴州市振鹏地产开发有限公司（以下简称“振鹏公司”）因与被上诉人刘勇商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省郴州市苏仙区人民法院（2008）苏民初字第801号 权益。 原审法院认为：本案的争议焦点分别是《个人住房商业性借款合同》和《商品房买卖合同》。原告刘勇为购买商品房向被告借款交齐房款后，被告应依 ...
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、合作建造成套住宅、商业楼宇、办公楼宇、工业厂房、仓库和其他用房(以下简称商品房)出售、出租等经营业务活动，经营房产业企业的权益受国家法律保护。合资、 归独资经营者所有；合资、合作经营的房产，产权归合资、合作各方共有；单位或个人购买的房产，产权归购买者所有。北海市人民政府依法保护房产主的房产权。第五条 ...
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领导下，取得有关部门的配合和支持，在法律和政策允许的范围内，对购买商品房提供方便。 四、大力发展中介服务，加快市场流通。各地应尽快建立房地产开发的 的沟通，提供供需直接见面的机会，为买卖双方牵线搭桥，以促进各类商品房的销售。 五、建立面向个人的住房消费信贷制度。各地建设行政主管部门应主动与银行联系， ...
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人民政府领导下，取得有关部门的配合和支持，在法律和政策允许的范围内，对购买商品房提供方便。四、大力发展中介服务，加快市场流通。各地应尽快建立房地产开发 的沟通，提供供需直接见面的机会，为买卖双方牵线搭桥，以促进各类商品房的销售。五、建立面向个人的住房消费信贷制度。各地建设行政主管部门应主动与银行联系， ...
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房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条 甲方用地依据及商品房座落位置 法规和政策执行。第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲 ...
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。 上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄禹因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第427号 事业性收费专用收据，拟证明按照该《条例》第五十一条有关个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0.5%缴纳（交易手续费），由买卖双方平均承担的 ...
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。 上诉人辽宁中海房地产开发有限公司（以下简称中海公司）与被上诉人娄X因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院(2006)沈铁西民二房初字第428号 事业性收费专用收据，拟证明按照该《条例》第五十一条有关个人购买新建非住宅商品房，按照成交价的0.5%缴纳（交易手续费），由买卖双方平均承担的 ...
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双方都应缴付印花税由税务部门收取，有时由房地产交易中心代收。过户手续费。内销商品房首次交易的手续费为房屋成交价的0.08％，买、卖双方各自支付0.08％，由房地产登记部门收取，外销商品房首次交易，由买方缴付房屋成交价的0.5％。1998年11月1日后，个人购买空置商品住宅并签订出售合同或预售 ...
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