在今年的11月份可以竣工，办理房产证，因自己的丈夫在深圳工作，所以想在深圳买房，欲出售在当地购买的房子。房产交易中心的员工向王某出示了李某的房产 的一万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在民间签订合同的时候，应该明确定金与其他种类保证金的区别，合理适用正确的法律术语，同时 ...
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签订房屋买卖合同出售房屋。原告认为被告未按约定履行义务应当承担违约责任，因本案被告韩某某受郑某某委托收取了定金，又因本案发生期间两被告系夫妻关系，系争房屋也 之前已经结婚，因为韩某某人在外地没有办法过来，所以有什么问题可以问我。关于买房的具体经过如下：中介给我打电话称有人要看房子，我说我人在外地，中介 ...
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来电话说他肯定要违约了，又说“此房是他用他公司的钱买的，当时买房时他与他公司有协议以后若有纠纷由他公司赔偿而不是他个人。现在公司急用钱并马上要倒闭， 3、我收他退回的10万是否中了他什么圈套？4、他还给我10万定金是否算承认了先期违约？我现在是否就能告他？赔付是否应加上房价飞涨他耽误我买房子实际的一些 ...
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而且无论是从交易惯例，还是从双方当时口头约定看，这笔钱都应该是“定金”的性质。现王先生无故反悔，拒绝买房，这4万元就不该退还。 法院经审理后认为，张先生虽 ，付定金方一旦不履行约定义务，则无权要求返还定金。但如果是“订金”，则无论哪方违约，收订金方都应如数退还。 但目前，在不少案件中，当事人对一些名词 ...
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一房二卖，坑害消费者为由向人民法院提起民事诉讼，请求法院判令被告双倍退还原告的定金40000元。一审法院认为，根据民事诉讼活动“谁主张、谁举证”原则，原告要求被告双倍 的拾万叁仟元，为何又还向别人兜售此房屋，这样做就是违约在先，就是一房两卖。原告买房就是图个舒服、干脆、愉快。这种一房两卖欺骗人的手段叫 ...
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[分歧] 李某购房时所交的意向金其性质属于定金还是订金？ 第一种观点认为李某买房时所交的意向金属于定金，现李某单方面毁约提出不购房，房产商有理由 若接收方不履行合同义务也不需双倍返还订金，但这并不意味着不追究合同违约人的违约责任。 2、从法律规定来看，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题 ...
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定金5万元。但在签购房合同时我看到由中介出具的该合同上除写了定金条约外，还写了“违约责任”：“如因买方（卖方）违反本协议的约定或未能全面履行《合同法》 才能凑齐款买该房，近来由于国家调控致使观望者多、卖房困难，才开始想到有关违约处罚的问题。总觉得心里不踏实，想请教各位大律师，我这样的情况，若违约可以只 ...
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因个人问题已签订的购房合同无法执行，与买房协商赔偿事宜，现在出现的情况是买房已经把自己现在住房卖出（已签订购房合同并收取了买房2万元定金尚未过户）如果我违约，他也面临的对方的违约起诉，那么如果协商未果，我是在赔偿买房2倍定金外还要赔偿其违约涉及的金额呢？...
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开发商签合同，会不会对自己的诉求不利？ 法律上有约定一手房的意愿买房一方，在付完定金和首付款之后，多久之内一定要和开发商签订合同吗？有规定了在首付后什么期限内如果没有和开发商签订购房合同的话，定金和首付款会被罚没或者承担什么违约责任吗？ 我是注册的临时账号，只有20积分，有劳看到该问题的 ...
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的时候。（按揭买房） 由于个人家庭原因，我（买方）放弃买房，定金归卖方所有。但是中介方需要我（违约方）进行赔偿，合同上关于【违约责任、合同解决约定】也确有写“由此造成第三方损失的，有违约方承担赔偿责任”。（中介方说，按流程走完，他们的服务费是4W） 我是农村出生，经济其实不宽裕 ...
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