所以，在认购书中写的定金一定要分清是哪个定 (订)，因为有不同的法律概念。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款，买房应该在签订认购书多少之日 结算房款，面积误差比绝对值超过3%，购房者或者退房或者是约定开发商应该承担相应的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内 ...
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该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出乙方违约金。 第一条 转让价款 在8月20日签订，我家是公产，当时房票上确实是写的面积41.15平方米，买房也看清房票并已确认，但第三天去办理手续时，需要把房证换证 ...
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是钱到位把房子倒出来，现原告未付购房款，被告不存在违约，依照协议，买方（原告）反悔，不退还定金及中介费。为此，原告请求本院不予支持。综上所述，依照《 否认双方口头约定15日交付房屋。李树仁明确可以继续交易，吴剑英表示不同意继续买房。上述事实，有当事人陈述，转让协议、委托授权书、收据、房屋产权证、契税证 ...
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愿继续履行合同，按双方合同约定，谢淑珍不得要求曹志红返还定金，及曹志红在履行合同过程中无违约事实存在，故对谢淑珍诉讼请求不予支持。同时，谢淑珍 元的协议未给500元协议，而且不让上诉人看内容，被上诉人手拿协议并说“想买房就签字”。由于上诉人年老眼花而且过于相信被上诉人就签字了，回家后查看内容并找物业售 ...
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是钱到位把房子倒出来，现原告未付购房款，被告不存在违约，依照协议，买方（原告）反悔，不退还定金及中介费。为此，原告请求本院不予支持。综上所述，依照《 双方口头约定15日交付房屋。李树仁明确可以继续交易，吴剑英表示不同意继续买房。 上述事实，有当事人陈述，转让协议、委托授权书、收据、房屋产权证、契税证等 ...
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案情：一直想买房的陈小姐最近比较烦，10月份她看中了桥北某楼盘的一套120平的二手房，并且和卖方李先生谈定了95万的价格，双方在中介 违约条款的效力。因此李先生不能继续履行合同，陈小姐可依据合同要求李先生承担违约责任。没收定金的数额不超过合同标的20%如果陈小姐和李先生在合同中约定卖方的违约责任为“赔 ...
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实际为C女士。因此原告认为被告无权出售该套房屋，应当承担违约责任，请求被告向原告双倍返还购房合同定金共计20万元。 被告答辩： 1、 原告明知且应知房屋所有权人为 每个当事人在遇到这类纠纷时都会有足够的证据。合同主体的不适格不但给买房人不想继续买房找了一个合同无效的借口，同时相对的也会给卖房人不想继续 ...
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开发商做零首付购房广告宣传，买房人去买房，开发商让先交1万元定金，等定金交过已后，开发商让买房人签一份借款合同。开发商解释：买房人必须先和他 也没让看借款合同。我拒绝签约借款合同，要求开发商按0首付办理，开发商说我如果不签借款合同就算我违约，既要扣掉我1万元定金，还要把房子另行出售。当时定金单上写了谁 ...
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相应的机构进行评估的。本案中张先生选择要求违约方双倍返还定金也是合理的。二、中介公司应当退还张先生中介费近两年，由于房价上涨，卖方反悔的案例比比皆是。但同时，买房不成而房价上涨，购房者心理也难以平衡。那么，作为中介公司是否应该承担责任呢？居间服务是信息服务和媒介服务， ...
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过抵押登记，现仍在抵押期间”有异议，认为在被上诉人杨萍与经纪公司的潘利华商谈买房时，潘利华已经将该房屋抵押的情况告知了被上诉人杨萍，杨萍对于房屋的抵押 这个收条的内容反映了上诉人何欣的意思表示，即如果属于自己的原因不卖房屋时，愿意承担违约责任（双倍返还定金），上诉人的该意思表示符合合同法关于定金返还的 ...
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