以土地私有制的社会背景为前提。在我国，土地实行国家所有和集体所有两种所有制形式，并且都是公有制。历史表明，我国的土地规划最初是为控制城市扩张保护耕地而设计[8]， 商业利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价；，总之，私人不知道什么时候它所拥有或使用的土地或房屋会成为规划的对象，一旦被规划，他毫无选择，只有 ...
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私有制的社会背景为前提。在我国，土地实行国家所有和集体所有两种所有制形式，并且都是公有制。历史表明，我国的土地规划最初是为控制城市扩张保护耕地而设计[8] 利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价；……，总之，私人不知道什么时候它所拥有或使用的土地或房屋会成为“规划”的对象，一旦被“规划”，他毫无选择，只有 ...
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采用什么概念，只要不采用大陆法系的地上权、永佃权概念，以示我国特色外，采用什么概念并不重要，关键是赋予这些概念何种权利义务，即具体的制度设计才是 建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 3、 宅基地使用权：是指宅基地使用权人有权对集体所有的土地占有和使用，在该土地上建造住房及其附属设施的权利。[2]《中华 ...
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确凿的证据和事实证明该争执地权属完全属于本组集体所有。根据《中华人民共和国森林法》第十七条、《广西壮族自治区土地山林水利权属纠纷调解处理条例》第五条之 证据，处理三大纠纷第十条、第(六)项就是证据。真不知道凭什么各要一半，本来政府是平息纠纷，反而留下纠纷隐患，因此，临桂县人民政府(2010)第9号处理 ...
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仅限于我国农村集体所有的农用土地，包括耕地、草地、林地、滩涂、水面及其他适于农用目的的土地。）所有权与使用权分离的最有利法律形式是什么；确立什么样的 则很难体现其权利的内涵。因此，应采纳一些学者的提法，以农地使用权取代土地承包经营权（注：中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组：《制定中国物权法的基本 ...
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改变土地用途时对转让协议效力有无影响？４、什么是非法买卖土地？ １、原告A享有的土地承包经营权依法可以交易。依据《物权法》第１２５条、第１２８条和 国家要取得非因公共利益需要而取得集体所有的土地就只能通过市场交易方式取得。土地管理法关于非法买卖土地以其用语应当是合法买卖土地的相对面。那么，我国是否存在 ...
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地位 土地储备机构作为我国新生的社会机构，其性质到底应是什么，由于缺乏全国性有关土地储备的专门性法律规范，因而到目前为止，尚无统一定论。从各地的实际操作看 的土地主要来自于政府对原出让使用权的国有土地收回、收购、置换以及对集体所有土地的征收，这些方式中，除法律明确规定收回、置换、拆迁、收购的具体依据外 ...
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的除外。 前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地，此条规定实际上是将土地征收权扩展到了整个经济建设用地，将 。并且对于确定地上附着物和青苗的补助费标准的依据是什么，我国现行法律并没有涉及，导致各地执行不一致，土地行政管理部门的自由裁量权过大。 关于补偿费用 ...
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极为模糊的概括条款或者弹性条款。 就我国《宪法》、《土地管理法》、《物权法》的相关规定来看，对于什么是公共利益都只是作了概括性的规定，未作列举性的 被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。其公告的起始时间《办法》第4条明确为：被 ...
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重要的一种形式。我国的土地征收制度，是在20世纪50年代为了适应大规模的国家建设需要建立起来的。由于我国现行法律规定土地属于国家或集体所有，而征收又是一种强制 公共利益的特征, 可以确定公共利益的外延，进而依据什么是它和是不是它的判断思路,判断出某项利益是不是公共利益。而了解了公共利益的产生原因和作用 ...
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