）等。这些学说，或多或少是受善意取得制度渊源于日尔曼法之影响。但是，现代的动产善意取得制度其法律构造和存在目的，早已脱胎换骨，与日尔曼法之规定迥然不同。 制度，而不是不确定地表述为应根据实际情况处理。八十九条既保护了共同共有人的合法权益又通过善意取得制度维护了交易秩序和交易规则，是符合当时的审判实际和 ...
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,000元，案外人刘辉出资6,000,000元，法定代表人系章新禹。南京永正的注册资本为20,000,000元。其中章新禹出资19,726,000元，案外人刘辉 共有人同意，擅自将涉案船舶保险赔偿款汇入由其控制的其他公司，挪作他用，该行为侵犯了其他共有人的合法权益，理应承担侵权责任。故原审判令章新禹应 ...
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楼房卖掉后共同出资购买了位于北京市大兴区黄村镇观音寺北里23号楼1单元502室的三居室楼房一套，房屋建筑面积137.5平方米，房屋价款45万元，并于2005年7 于建立的夫妻共同财产。于建立在未征得李国华同意的情况下擅自处分共有财产，侵害了共有人的合法权益。刘志远通过房屋经纪机构居间服务，购买诉争房屋 ...
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经济秩序稳定，尊重合同双方当事人真实意思表示，2004年10月18日，四当事人之间签订的协议不宜认定为无效。据此，原审依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则》 吕明荣、王欣、王猛。而作为部分共有人的王书文、吕明荣擅自进行处分，侵害了其他共有人的合法权益，该处分（买卖）行为依法应认定无效。 ...
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共有人同意，擅自对房屋进行改建据为己有，其行为侵犯了其他共有人的合法权益，是错误的，应予纠正。同时，该遗产作为蔡兆麟、蔡竹筠、蔡玉 款项为127772.94元（157712.205元-29939.265元）。至于蔡兆麟投资兴建房屋的费用问题，虽然蔡兆麟投资建设房屋使得房屋价格升值应得到相应补偿，但根据 ...
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住上蔡县蔡都镇南关北段137号。 委托代理人申跃华，河南豫上律师事务所律师。 上诉人王四林、程爱莲因宅基地使用权纠纷一案，不服上蔡县人民法院（2007）上民一 等八人共有，程恒新私自变更土地使用权，侵犯了其他房屋共有人的合法权益，上诉人翻建房屋程恒新知情，其起诉超过了诉讼时效。请求撤销原判，驳回程恒新 ...
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权利。依据现行建设规划设计制度和房地产权登记制度规定，住宅小区架空层停车位、地下停车位的建筑面积均不计算建筑容积率（建筑容积率=建筑面积/土地使用权面积），不 其共同侵害拥有住宅小区停车位财产权共有人的合法权益的结论显而易见，买入住宅小区停车位的消费者除需向商家支付一笔为数不菲的金钱外，还需与商家一起 ...
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XX，XX，XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX的委托代理人XX、XX，XX及其委托代理人XX、XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 人同意，擅自将诉争房屋变更为其个人所有，侵害了其他共有人的合法权益。XX上诉称在1961年的时候XX、XX和XX就达成了口头分家协议，当时分给XX ...
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，该房地产不得转让，是为了防止共有人擅自处理共有房地产而侵害其他共有人的合法权益，该条规定是行政管理部门对不符合规定条件的房地产在办理权属变更登记问题上所 登记的，但被上诉人没有登记。以上说明被上诉人取得高德一街34号房屋是不善意的。三、关于适用法律问题。原审法院主要是根据《中华人民共和国物权法》第十 ...
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人同意即签订房屋买卖合同，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有人的合法权益，该房屋买卖合同无效。 ---------------------------------------------------------------------------- 律师简介：蒲文明， 北京市振邦律师事务所 ...
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