。 三 对债务重组会计准则的法律分析 （一）、在修改债务条件的重组方式下，重组债权入帐价值应如何确定？ 1、现行会计准则的规定及其效果 以修改债务 的计量, 隐含着要求银行确认基于市场利率的变化而导致的现行资产预期收益的损失, 尽管银行的债务人根本不存在违约的可能性。这实际上是对银行适用现值会计法。在 ...
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。 三 对债务重组会计准则的法律分析 （一）、在修改债务条件的重组方式下，重组债权入帐价值应如何确定？ 1、现行会计准则的规定及其效果 以修改债务 的计量, 隐含着要求银行确认基于市场利率的变化而导致的现行资产预期收益的损失, 尽管银行的债务人根本不存在违约的可能性。这实际上是对银行适用现值会计法。在 ...
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:按合同约定,2014年8月30日交房,开发商通知9.8收房,房屋基本已建好,但基础设施差,所购楼房周边无小区栅栏,通到所购房屋的路为小区后侧砂石路,开放商 买受人使用。 3、该商品房经分期综合验收合格。 第九条：出卖人逾期交房的违约责任 （概要如下）逾期交房不超过90日，出卖人按日支付已交付房价款 ...
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我想问一下，开发商在上面的合同中要求签合同后，30个工作日内将银行按揭贷款到出售人帐户,否则的话要扣除总房款的5%作为违约金。可是银行办理速度不是购房户能够控制的，这点符合法律规定吗？ 第二个问题，关于逾期交房的违约责任。只提到购房人90日后有权解除购房合同，并按同期活期存款 ...
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中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天 ...
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执行人和质权人谁应优先受偿？ 例如，法院在执行A为申请执行人的案件中，核查到被执行人B（开发商）在C银行存有资金，遂进行冻结并拟扣划该资金。此时 新修订的民事诉讼法第二百零四条的规定，向法院提起异议之诉。 二、冻结被执行人资金或债权时，人民法院之间的协助执行及期限的法律适用 司法实践中，有时会出现申请 ...
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保护的问题。二、网络游戏中虚拟财产的法律属性问题要讨论虚拟财产的法律问题，首先就要界定它的法律属性。现在对虚拟财产的属性认定主要有物、智力结果和债 虚拟财产权利作为知识产权。对此，我们认为虚拟物品在玩家取得之前就已经存在，由开发商设定产生，版权已有归属，相对于玩家并无创造性可言，至多只能认为在取得虚拟 ...
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在签订认购书时通过开发商当时的条件，可以合理预期到预售许可证的取得，因此，未取得商品房预售许可证明，认购书未必无效。 《解释》第五条规定：商品房的认购 方式； （10）办理产权登记有关事宜； （11）解决争议的方法； （12）违约责任； （13）双方约定的其他事项。 我们在调研中，发现实践中存在的争议 ...
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在签订认购书时通过开发商当时的条件，可以合理预期到预售许可证的取得，因此，未取得商品房预售许可证明，认购书未必无效。 《解释》第五条规定：商品房的认购 方式； （１０）办理产权登记有关事宜； （１１）解决争议的方法； （１２）违约责任； （１３）双方约定的其他事项。 我们在调研中，发现实践中存在的争议 ...
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的;二是合同约定延期交房违约责任的。 对于第一种情况，根据上述最高院解释第17条三款规定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管 开发商按银行贷款利息支付违约金;或按当时同地段同类房屋租金标准的金额，赔偿租房费用等实际损失。 最后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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