5万元即可。陈某则认为，该案不应当适用《解释》第二条的规定，而应适用第四条“出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同 二是开发公司履行了告知义务能否免除其违约责任。开发公司在开庭时陈述，其在与陈某签订协议书时已明确告知陈某他们没有取得商品房预售许可证明，陈某明知这一事实仍 ...
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勇、雷晓曦等户定向供应商品房商业项目协议书》中约定：“本协议所指的定向开发商品房系乙方代表的约200名购房置业自然人所预先认购的20?烫飞科?希喝毓 事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，但在认定逾期违约责任上适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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认购书》是双方真实意思表示，应是合法有效的。根据协议书，原告在付清房款，双方在商谈购房和签《认购书》时，被告承诺原告购买的房屋外有平台，证人 ，赔偿其5万元的主张，因本案事实与《消费者权益保护法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定不符，故本院依法不予支持。综上 ...
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(为甲方)、广州市盛贤投资有限公司(为乙方)与被告盛福公司(为丙方)签订购补充协议书(一)》，其中约定：根据甲、乙方双方与广州东华实业股份有限公司于2003年 ，被上诉人关晓青与上诉人方圆公司签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人意思表示真实，内容没有违反国家法律、 ...
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认购书》是双方真实意思表示，应是合法有效的。根据协议书，原告在付清房款，双方在商谈购房和签《认购书》时，被告承诺原告购买的房屋外有平台，证人 ，赔偿其5万元的主张，因本案事实与《消费者权益保护法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定不符，故本院依法不予支持。综上 ...
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协议书》一份，并交纳了10 000元诚意金，协议还约定，原告凭此协议书认购长沙．恒大绿洲物业可享受特别优惠折扣。2010年3月14日双方又 长沙市雨花区劳动东路820号的长沙．恒大绿洲17幢1单元1102房；该商品房建筑面积为108.23平方米，单价为6720.00每平方米，总金额为727 294元； ...
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事实，有当事人陈述、原告提供的商业网点认购书、4月7日协议书、租房协议书，被告提供的商品房销售许可证、立案通知书、起诉书各一份、邮信存根、入住通知各 的违约责任。3、承担违约造成经济损失。4、承担一切诉讼费。主要事实和理由，上诉人从2003年9月25日以认购被上诉人的商业网点，M26号开始因被上诉人 ...
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《诚意金书》（也有称认筹协议书等其它称谓的），交付购房诚意金2按照《诚意金书》号码先后选择商品房3签订《商品房订购单》、交付定金4在约定的 两个问题，⑴没有预售许可证是否影响预约合同的效力；⑵当事人是否应当承担不履行预约合同的违约责任。 笔者认为，⑴预约合同中的合同义务是就本约合同的具体内容进行磋商、 ...
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公司签订《关于“玉屏城”一期部分楼宇委托代销包干的协议书》约定：华建公司将“玉屏城”一期三层商场等商品房委托新兴公司负责包销；新兴公司仅作为代销包干 一层商场，建筑面积1280平方米，总金额21 504 000元港币，并在签订认购书后，于1992年11月15日前将购楼总金额的30%即5 806 080 ...
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程万科原告湖南省长沙市科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）与被告喻建军商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。 作抵押，等乙方还清银行所有贷款后退还给乙方。协议书的主要内容中第三条付款办法约定：乙方所认购的门面和住宅，认购后交定金1万元，其余房款必须交足总价 ...
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