信达公司兰州办事处)与被告甘肃省建四方企业发展公司(以下简称四方公司)、甘肃省建筑工程总公司(以下简称省建总公司)借款合同纠纷一案，于2000年12月12日起诉， 1000万元展期至1998年7月23日，同时以四方公司在建工程四方大厦作抵押，并办理了抵押登记。1999年11月20日、22日，电力支行将 ...
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在2008年8月份违反法律规定办理房产产权证书，并在银行办理贷款抵押，严重侵犯了原告的合法权益，根据法律规定及最高院的批复，在建工程建筑方享有优先受偿权 了其它事项。合同签订后，原告按合同要求进行了施工并按合同要求完成了该工程。按合同要求2006年10月3日被告应付原告第一批工程款280万元，但被告 ...
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》。 ２．以在建的房屋期权抵押申请登记的，抵押当事人应填写《上海市期房抵押登记申请表》，提交房地产抵押合同、建设用地规划许可证或土地使用证、建设工程规划许可证、 记载的内容可以公开查阅。 十三、在《办法》施行前已设定抵押未办理抵押登记或变更登记的，抵押当事人应在市房地产管理部门公告后一个月内向市或区、 ...
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7月初，我买了一套房，交了定金，还没付首付，7月底看到开发商有个公示：“x楼已办理商品房预售许可证，现该公司申请在建工程抵押变更登记，将预售范围内未销售的房屋设定抵押（详见在建工程抵押物清单）” 其中有我们的房子，看得不是很懂，那到时候我们交首付的时候这是一套在建抵押的房？...
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抵押登记期满而债权未得到完全清偿时，抵押人必须继续办理登记手续。 四、如果抵押财产中含有在建工程，或尚未安装完毕的机器设备，或尚在途中的 解决。 2．由______________仲裁委员会进行仲裁。 与诉讼或仲裁有关的所有费用均由抵押人承担，但法院判决或仲裁委员会裁决另有规定的除外。 ?第十三条合同 ...
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被告爱生制药公司于2004年10月20日与原告签订了借款合同和抵押合同，用被告爱生制药公司的在建工程[土地使用权证号2004第0156001-（002）号]作抵押 抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。抵押担保合同签订后，双方并办理了抵押登记手续。2004年10月20日，被告爱生销售公司与原告签订 ...
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被告爱生制药公司于2004年10月20日与原告签订了借款合同和抵押合同，用被告爱生制药公司的在建工程[土地使用权证号2004第0156001-（002）号]作抵押 抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。抵押担保合同签订后，双方并办理了抵押登记手续。2004年10月20日，被告爱生销售公司与原告签订 ...
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，最为典型的便是对银行抵押权的影响。譬如，在贷款银行接受在建工程抵押的情况下，一旦抵押人（发包人）出现拖欠工程款的情形，银行已登记的抵押权便形同虚设 与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下： 一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定 ...
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是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产 ...
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是担保物权。基于该请求权，抵押权人可以请求债务人另外提供一定担保。这时候，如果抵押人有能力另外提供担保，并且也愿意提供担保，自然没有问题。但是如果这时候 以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上做记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产 ...
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