抵押合同订立后，当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设定，房屋抵押合同并非因此而无效，债权人可以请求法院判决抵押人补办抵押登记手续，或者判决抵押人承担违约责任或 主义登记为优。［4］我国实行的是登记要件主义，那么房屋抵押登记的效力又如何呢？归纳起来，具体应表现在以下几个方面：⑴决定房屋抵押权设定、变更或 ...
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房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。 第三步：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后， 应及时缴纳，并及时将缴纳收据或发票交给开发商或代办机构(人员)。 对于提交办理房产证的文件不合格的，应及时改正，可以向工作人员询问，以免跑“冤枉路” ...
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。如果有关房屋需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为 不能及时交纳土地出让金或未提供有关的文件、资料，致使购房人长时间无法办理产权手续，又如何处理呢？ 根据合同法规定，协助义务是合同的附随义务，是基于 ...
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。如果有关房屋需要办理抵押登记（如按揭购房），那么也只有由房屋权利申请人（购房人）提出申请，方能办理。 目前，部分开发商也为购房人代办有关手续，但其作为 不能及时交纳土地出让金或未提供有关的文件、资料，致使购房人长时间无法办理产权手续，又如何处理呢？ 根据合同法规定，协助义务是合同的附随义务，是基于 ...
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，房地产抵押后，根据我国现行法律的相关规定，房地产管理部门会对办理抵押登记的房屋在《房屋所有权证》、《土地使用权证》上进行他项权记载，并同时颁发《房屋他 证书丢失），或失踪、死亡的情形，双方根本无法协商时，那么抵押权人的抵押权如何实现呢？必须通过法院的诉讼程序吗？ 而且，就算抵押权人可以凭借《房屋他项 ...
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解决问题，当事人需要做好哪些准备、当事人需要经历哪些阶段、所需的时间和经济成本如何。 第三十六条 律师回复当事人咨询，不能仅仅将当事人的咨询问题进行了回复 协商，双方达成了一致意见，律师应及时组织双方到民政局办理离婚登记手续，或到法院经调解离婚。 办理离婚手续时，律师应在场陪同。 第一百七十四条 律师 ...
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20日前变更到衡阳财茂公司，涉及个人的有关拆迁安置手续从即日起直接到衡阳财茂公司办理变更登记手续；同日，衡阳市计划委员会、衡阳市国土管理局在《衡阳 认定。本院认为，《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的复函》明确：吊销企业法人营业执照，是工商行政管理机关依据国家工商行政 ...
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20日前变更到衡阳财茂公司，涉及个人的有关拆迁安置手续从即日起直接到衡阳财茂公司办理变更登记手续；同日，衡阳市计划委员会、衡阳市国土管理局在《衡阳 认定。本院认为，《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的复函》明确：吊销企业法人营业执照，是工商行政管理机关依据国家工商行政 ...
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20日前变更到衡阳财茂公司，涉及个人的有关拆迁安置手续从即日起直接到衡阳财茂公司办理变更登记手续；同日，衡阳市计划委员会、衡阳市国土管理局在《衡阳 认定。本院认为，《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的复函》明确：吊销企业法人营业执照，是工商行政管理机关依据国家工商行政 ...
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20日前变更到衡阳财茂公司，涉及个人的有关拆迁安置手续从即日起直接到衡阳财茂公司办理变更登记手续；同日，衡阳市计划委员会、衡阳市国土管理局在《衡阳 认定。本院认为，《最高人民法院关于企业法人营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的复函》明确：吊销企业法人营业执照，是工商行政管理机关依据国家工商行政 ...
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