查明，因华苑公司拖欠株洲圆方建筑工程有限责任公司工程款508.7万元，圆方公司申请株洲仲裁委员会仲裁，该委员会于2010年3月12日下达（2009）株仲裁字第 时，原告无法通知到所有被告；有些费用如国脉家园维修基金251万余元，原告是为了维护业主的利益应房屋主管机关的要求紧急依法交纳的；有些费用如桩基 ...
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电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确因电话线路或号源紧张而非要卖家的不可，那么在交 住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的所有人更名为买家。 (8)附属设施。一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电 ...
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公司正在交付房屋的事实。当刘红燕被告知要求交纳住房维修基金和契税时，未交纳，以致双方未能实际交付房屋，酿成本案纠纷。根据国务院制定的《物业管理条例》第五十 燕未交地下室款，所以其不能交房，不构成违约。购买地下室事宜及地下室款如何结算，双方签订的商品房买卖合同中并没有约定，正兴公司以此抗辩没有违约，不能 ...
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款也明显不当。1、原审判决适用法律认定上诉人收取设施费属无效的行为及如何承担责任逻辑紊乱。原审判决适用《价格法》，认定上诉人的行为明显违反了该法 还有“消防、高压线迁移、广播音响、对讲系统、防盗网、闭路电视监控、电视公共天线及物业维修基金”，这些设施的费用并没有约定包含在《商品房销售合同》价款内；另一 ...
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资料；?(3)物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财物；?(4)商品住宅维修基金明细账目和明细台账。?5.业主、业主大会与被解聘的物业管理企业如有 缴交。没有成立业主委员会的，由全体业主召开会议，确定如何缴交。既有房屋在产权变更时收缴维修资金，否则不予办理产权变更手续。?5.对于不代收维修 ...
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已经相关部门验收合格为由，向上海市普陀区物价局(以下简称普陀物价局)提出机动车停车收费的申请，杰安物业公司申报的价格为“地面临时停放:(白天临时停放)5元，(夜间临时 维修基金”的规定，认为该条只适用于面向社会的不特定人员的停车收费，不同于面向业主的产权车位的收费，后者应由业主与住宅出售单位依据房屋 ...
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月16日XX商厦维修基金使用情况及2004年4月1日至今商场内广告牌收入情况并报告给了南宁市兴宁区房管所。以上事实，有房屋产权证书、《 银行：农行南宁市竹溪分理处，账号：010201011887017），逾期未交纳又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。审判长梅 晓 兰人民陪审员梁 端 兰人民陪审员英 ...
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区回龙观龙跃四区22号楼3单元202号房屋而支出的购房款321 811元、产权代办费800元、公共维修基金款6436元、税费款9174.20元、物业管理费1048.61元 ，本人也不在场，签订的合同。也不是其本人签署的，合同内容、条件、如何履行合同，张某本人都不知道。合同不是张某本人签署的。不同意郑某 ...
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个月内未申请登记的，预告登记失效。债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效，这就可以促使买受人及时行使权利。第三章 的事项，如确保按期交付房款、按期办理有关按揭手续、按时收房验房、按时交付物业维修基金及物业管理费用等。 (2)律师应在尊重事实和法律的基础上，善意解答买受人 ...
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用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地资源管理局制定和上海市工商行政管理局监制的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖 该房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位。维修基金、管理费、电话初装费、煤气初装费、有线电视申请费等所有需要更名的事项，甲、乙双方应于 ...
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