事后反悔未兑现承诺。 二：协议规定，甲方建设高层回迁时间不得超过18个月，逾期每延误一个月付给乙方的周转房租金额增加10%超过半 年付给乙方违约金15000元，也 。 拿到楼房钥匙入住之后，我们曾多次找过开发商要求履行未兑现的承诺，结清账目，办理房产证，但是开发商要求必须先归还那26万，因开始提到的， ...
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通过中介签定了房地产买卖居间协议，但房东因为是去年买的房，只有开发商的预售合同，并没有去办理房产证。居间协议明确注明了逾期的金额赔偿。目前由于房东在办理房产证（ ？是否可以要求房东按协议赔偿？但，签订居间的时候，房东有偶尔问过中介，办理产证需要的时间，中介说大概20多天，目前已经超过了40多天还未办理 ...
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报告及双方签订的补偿协议并没有对原告所属房屋为铁路局内部房产证提出任何异议。并且该回迁房已具备办理房产证的合理手续。（说明：烟台幸福铁路宿舍土地性质为国有土地，产权属于济南铁路局，该铁路宿舍没有国家承认房产证，只有铁路局发的内部房产证，这点开发商在拆迁时已经知道。） （四）、被告称与原告签订 ...
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提供了相关资料，却因政府行政行为至使办理房产证的时间过长。 2.不可抗力原因。审判实践中对不可抗力原因的理解在于：一是原因系非开发商所能预见、避免或克服的；二是 当买受人存在不按约交付房款、拒不履行相应办证义务时，根据合同法关于不安抗辩权及同时履行抗辩权行使等之规定，开发商逾期办证具有相应的免责事由。...
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提供了相关资料，却因政府行政行为至使办理房产证的时间过长。 2.不可抗力原因。审判实践中对不可抗力原因的理解在于：一是原因系非开发商所能预见、避免或克服的；二是 当买受人存在不按约交付房款、拒不履行相应办证义务时，根据合同法关于不安抗辩权及同时履行抗辩权行使等之规定，开发商逾期办证具有相应的免责事由。...
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您好，我的房子是2007年底买的，当时和开发商签订的是一个协议，他们承诺2008年年底交房，2008年8月份又换了正式合同，在办理房产证的条款中，他们强制性地让业主选择了如果房产证办理逾期6个月只能选择退房的那一条，因为当房价正在上涨，他们知道没有人愿意退 ...
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交房日期比合同规定晚交房1年，合同规定是按万分之0.5赔偿。去找开发商说是等实际面积测绘完再赔偿。已经交房半年了还没消息。合同上说产权是在360天之内办理，并且合同上说办理房产证逾期出卖人想买房交付百分之0违约金，这是霸王条款不？？违约金合同上说按按揭赔偿。现在应该怎么办？...
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我的房子08年买的房子有两个房号总面积共132。4平方一个房产证请问这样需要多少钱才办到证而且开发商逾期...
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合同。《合同约定付款方式：“甲方搬进新房需付购房款三万元，余款在1998年付清，逾期不交，按银行利率收取利息。交付方法：如在乙方发出通知后超过一个一个月 少八千块钱。乙方也没有发出任何通知。目前开发公司已申请破产并注销，办理房产证过程中，迫于无奈的情况之下本人不得已妥协。结算方式不按当初签订协议结算。 ...
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