物的占有而后物被转让，此情形同先租后卖类似，故可类推适用买卖不破租赁规则。同样需要首先指出的是，因为对买卖不破租赁规则的理解不同， 房屋租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产权属纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗中法 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
合同的函》（穗国房函〔2005〕1616号），我们不同意贵局单方解除琶洲PZB1301地块出让合同。自然人买地，我们需要时间注册项目公司等事宜， ，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 一审案件受理费507 945元，广东达宝物业管理有限公司承担219 612元，中岱集团公司、中岱电讯公司、中珊公司共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-353748.html -了解详情
证件是指交易双方当事人的主体资格，如代理人要查验代理委托书是否有效，共有房屋出售需要提交其他共有人的同意证明书； 其他相关证件是指出租房产要查验承租人放弃优先购买权 应当缴交的税费和杂费;如 果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。售后物业管理费是在签合同时容易忽略的内容。目前我国对于物业管理方面 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
的门槛有三个方面：第一，必须成立业主委员会；第二，必须全体业主交齐公共维修基金的款项；第三，动用基金需要全体业主的三分之二签字同意。这三个门槛是基本条件， ，但考虑到《立法法》的规定，《专项基金办法》特地找出了《物业管理条例》作为制定依据，只是我们在具体分析该《办法》时，可以发现该《办法》在内容规定上 ...
//www.110.com/ziliao/article-502967.html -了解详情
其起诉应当驳回。由此逻辑可知，这里的立法目的发挥着准则性功能。 ●重庆市某某物业管理有限公司诉魏某某劳动合同纠纷案【重庆市云阳县人民法院(2011)云法民初字第00056 权仅限于抢救费用和财产损失。二审法院是这样论述的：交强险是基于公共政策的需要，为了维护社会大众利益，以法律法规的形式强制推行的保险 ...
//www.110.com/ziliao/article-310046.html -了解详情
，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。 17.什么是地籍？什么是产籍？ 我们通常所指的地籍、产 面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。 172.物业管理 泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。 173.入伙 指业主领取 ...
//www.110.com/ziliao/article-287647.html -了解详情
住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部门维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。在业主委员会诉讼主体资格被确认 为代表人产生设置了障碍，抑制了代表人诉讼功能的有效发挥。为了克服这个弊端，我们可参考必要共同诉讼和普通共同诉讼的分类，将代表人诉讼相应划分为必要代表人 ...
//www.110.com/ziliao/article-215732.html -了解详情
所有权规定不明确立法滞后；政府相关部门权利和义务不明确，角色不到位；房产开发商和物业管理公司建管不分，法律关系不明确。 2、有关不动产登记的诉讼。我国《 首先，有条件的立案登记制度扩了法院的受案范围，符合社会主义法治理念的要求。我们要建设社会主义法治社会就是要坚持在党的领导下，坚持在人大的监督下，最大 ...
//www.110.com/ziliao/article-211048.html -了解详情
住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部门维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。在业主委员会诉讼主体资格被确认 为代表人产生设置了障碍，抑制了代表人诉讼功能的有效发挥。为了克服这个弊端，我们可参考必要共同诉讼和普通共同诉讼的分类，将代表人诉讼相应划分为必要代表人 ...
//www.110.com/ziliao/article-177519.html -了解详情
与昆明金馨物业公司于2006年8月28日签订的《物业管理合同》；2、2006年4月15日与云南丹可机电设备公司签订的《消防合同》；3、2006年1月17 代付债款，第二组中的第1份证据和第3项证据是真实的，我们认可1670万元，其他证据的真实性需要德云刚和酱菜厂到庭核实。在第二组证据中，根据证据第一组 ...
//www.110.com/panli/panli_153883.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务