，蒋彩云还齐了所借购房款，房子归蒋彩云，这一事实佘宏华完全清楚，当时她未提出异议；④蒋彩云还齐借款后，才签订商品房买卖合同，合同签订两年多来，原告未提出 提出异议，房产部门审查合法后才办理房产证；⑥李绍胜在生前另给佘宏华购买一处房产；⑦佘宏华与李绍胜根本就不是合法夫妻，她没有诉讼房产的权利。综上，要求 ...
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：(1)若是装修、设施购买人员则不可能存在遣散费的问题，因为装修费已包含了该部分人工的报酬。(2)若是上列人员，则更证明与本案无关联性，因为房子在合同解除 不足以证明被上诉人存在违约行为。(1)签约之日，上诉人已知出租屋还没有办房产证，且《租赁合同》亦未约定上诉人应办产权证、应在什么期间内办产权证。( ...
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二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时，才能保证交易的合法性。很多人在购买二手房时，出卖方可能本身还没有取得房产证，此时买方交易有很 到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁合同。这会给买房人带来一定的影响。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资 ...
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成交确认书一份；完税凭证一份。 经庭审质证，原告对第三人提交的房产证异议认为，该房产证的效力待定，是可撤销的，对其他证据本身无异议。 经庭审质证，被告 被告在民权县农村信用合作联社、第三人张玉起承租人优先购买权纠纷一案，原、被告均没有提供房屋租赁合同，但被告对原告提交租金收据无异议，可见被告是承认原告 ...
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戴维，卖房子当时我儿子已经成年了。我认为这个房屋买卖合同是无效的。其理由如下：第一，房屋是不动产，确定不动产的唯一合法依据即房产证，戴XX没有此房屋 23组团的一套清水房出售给乙方（建筑面积约120平方米），乙方现场查看后自愿购买。二、双方议定房屋价款为人民币144800.00元（大写：壹拾肆万肆仟捌 ...
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。误区二：“办理《房屋所有权证》与开发商无关”刘勇副主任介绍：有的群众在购买商品房后，认为合同签了，钱也交了，办证就是自己拿着材料就可以办了，不再 的障碍和困难。误区三：“房子既然买了，办证的事拖多久都无所谓”刘勇副主任介绍：有些群众虽然在购房后没有及时办证，尽管能够正常办好房产证，但是由于办证时间太 ...
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2006年9月份已终止，原告已丧失优先购买权，被告与第三人所签订的房屋出让协议合法有效，原告诉请判令该协议无效没有法律依据，应依法驳回原告的诉讼请求 第三人进行了房屋买卖契税纳税申报，2007年12月5日第三人办理了房产证。 本院认为，原告从2004年至2006年间租用被告门面房一间，并交清2006年 ...
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该房屋的建筑面积和分摊面积及其产权的情况，上诉人已经完全明确其出资39万元要购买的就是该房屋中被上诉人邓达志所拥有产权的总建筑面积74.83平方米，而非 签约之时应尽其谨慎义务，在只有房产证复印件的情况下，上诉人可以选择是否签订合同，但不能认为因为自己没有看复印件就签订合同的疏忽和过错而造成的损失， ...
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其与李仕文之间的代理关系终止，其应将代理购得的房屋交付李仕文使用。自取得房产证的那一天起，李仕文即对涉案房屋享有所有权。李欣烛、廖伟军在没有经 廖伟军的欠款、本案争议房屋是与李仕文共同购买并共同共有，但并没有提供证据予以证实，本院不予采信。而从本案《商品房买卖合同》及《个人购房担保借款合同》的签订情况 ...
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和）、袁爱英，均到庭作证。证明李保安购买张金爱房屋的事实存在，并交付了房款12000元。其中证人张和称李保安找房子是李三介绍的，自己并没有见到张金爱 金爱的身份证和房产证等和别人拟定买卖协议，有足够的理由让别人相信买卖合同是有效的，而且李保安在房屋内居住长达十年的时间，张金爱及其女儿没有向李保安主张过 ...
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