成交价-原值）（5.025～5.55%） （3） 已购房屋未满5年的普通住房缴纳差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （ 一年内再次买入按标的退还个人所的税3 合同印花税 按成交价的0.05%缴纳4 交易手续费 2.5元/㎡ 5 土地增值税 从2007年7月15日起，对个人转让非 ...
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成交价-原值）（5.025～5.55%） （3） 已购房屋未满5年的普通住房缴纳差额营业税，即（现成交价-原值）（5.025～5.55%） （ 一年内再次买入按标的退还个人所的税3 合同印花税 按成交价的0.05%缴纳4 交易手续费 2.5元/㎡ 5 土地增值税 从2007年7月15日起，对个人转让非 ...
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、合理地交易房产。不到5年别急于出手对个人出售自住5年以上，并且是家庭唯一生活用房的房产，免征个人所得税及营业税（普通住宅）。臣信房屋市场研究 成本，得不偿失。从另一角度来说，也违反了国家规定的税收制度。br>总之，营业税征收时限延长及个人所得税的征收会给市场带来不同程度影响，但购房者只要冷静进行分析 ...
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交易税费房地产交易税费房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税指对销售房地产 出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地 ...
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条厦门市土地房产管理局是已购公有住房进入市场的行政主管部门，具体业务委托厦门市房地产交易中心办理。第五条开展城镇职工家庭住房情况普查，建立家庭住房档案。已购 房产税、营业税、个人所得税等按税务部门有关规定缴交。第二十六条经审核同意出租已购公有住房，出租人按规定缴纳税费后，市房地产交易中心发给《房屋租赁 ...
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的批复》。称：一、关于房管部门办理房产交易、房屋产权证、以及检测鉴定危房和出租房屋所取得的收入征收营业税问题，经请示，国家税务总局答复：房管部门 一种提供应税劳务的行为，根据现行营业税法规定，对房管部门办理房产交易、房屋产权证、检测鉴定危房取得的手续费收入，应按服务业税目中“其他服务业”子目征收营业税 ...
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税、营业税、个人所得税等按税务部门有关规定缴交。 第二十六条经审核同意出租已购公有住房，出租人按规定缴纳税费后，市房地产交易中心发给《房屋租赁 合同；(五)当事人身份证件；(六)当事人及其配偶所在单位职工个人住房情况的证明；(七)房屋共有权人及同住成年直系亲属同意将已购公有住房抵押的书面意见。 第二十 ...
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具有重要意义。为确保《规定》顺利实施，现就有关问题通知如下：一.各房屋产权单位应尽快做好已出售公有住房(含已竣工验收的集资建房)产权过户办证手续， 的已购公有住房上市交易收取的相当于土地出让金价款按明政[2000]文207号规定分配。七.已购公有住房上市买卖、置换按以下规定缴交营业税、个人所得税等地方 ...
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提出初审意见)、原购房发票原件及复印件一份、房地产权证原件及复印件一份、房屋交接书原件及复印件一份、买卖双方身份证原件及复印件各一份、住房装修费用 的最终审批意见。(三)“二手房”票证领取专窗操作流程负责对“二手房”交易中涉及的契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等各类税费的缴款凭证和《上海市 ...
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一样受年限限制出售。出售回迁房与出售商品房一样，只要出房产证满5年就可申请减免营业税及个人所得税。而对于那些回迁房出证未满5年的人士，可查看原物业被拆迁 违法行为之一。消费者若购买了宅基地自建房是无法拿到房产证的，也不能上市交易。一旦发生了房屋纠纷，将得不到法律的保障。即使买卖双方已签订合同，但根据《 ...
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