设定新的条件。因此虽然相关的法律、法规及规章未规定权利人在申请转移登记时,必须提供国有土地使用权证件,但房地产行政主管部门根据行政管理的实际需要,要求权利人 。徐州市房管局明知存在此情形,仍然多次办理了相关房屋所有权转移登记手续、办理房屋抵押登记手续,并先后为相关权利人发放了房屋所有权、他项权证。在为 ...
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人及相关权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产抵押管理办法》(2001年建设部第98号令)等有关法律法规的规定，现就我市房地产 。房地产开发企业和提供贷款的金融机构凭此证明向市、区(县)国土资源管理部门申请办理未售房屋在建工程抵押登记手续。市、区县建委、房管局在出具拟 ...
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住宅办不具备法人资格又非经济实体，购房人不得以上项住房协议的权益作为“职工住房抵押贷款”的抵押权。必须具有法人资格的经济实体和购房人签订的购房合同，才可设定 ２）由继承人或承受人会同贷款银行向房产登记发证机关，办理住房产权变更和住房抵押变更登记手续。变更后抵押的房屋所有权证由继承人或承受人交贷款银行（ ...
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大修基金）；原告在2009年10月13日支付购房定金2万元给被告，被告于产权证办理下来10个工作日内签订《按揭贷款服务合同》，原告贷款金额暂定为90万元；在 向第三人某支行代偿与本案涉案房屋抵押相关的全部款项后，第三人某支行应当及时协助原告办理涉案房屋抵押权注销登记手续。因被告在庭审中陈述应当已经接房 ...
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办理过户手续，但黄××迟迟不履行合同义务。现张××起诉要求黄××协助张××办理上述房屋的过户登记手续、交付房屋；并要求黄××支付迟延履行过户及交房义务违约金（以700万元为 该房屋的验收、交接。合同补充条款第4条约定：双方均承诺双方应于黄××抵押注销办妥后3个工作日内（张辉阳贷款办妥后）备妥交易资料至 ...
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十个工作日内，甲、乙方亲自或委托X公司赴上海市徐汇区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由X公司收执收件收据。待上海市徐汇区房地产交易 的，因此，原告关于在被告洁清银行贷款的基础上，被告配合原告办理争议房屋的过户登记手续的主张，本院予以支持。原告主张的的利息，没有相应依据，本院不予 ...
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个人债务提供担保。《中外合作经营企业法实施细则》第29条规定以合作企业的资产抵押必须出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或者委员一致通过方可作出决议。由于上述 预售房屋进行按揭贷款，但因该预售房屋尚未办理产权权属证书，因而不能办理登记手续，故不能用来为他人提供抵押担保。按揭虽然在本质上是一种抵押 ...
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法院认定，被上诉人与原审被告海南富仁房地产开发有限公司(以下简称富仁公司)签订的房屋买卖合同系双方在平等互利、公平合理的原则上自愿签订的，意思表示真实， 之规定，在房产部门办理房屋产权过户登记手续，且在该房与被上诉人有有效买卖关系存续期间，未经被上诉人同意将该房向上诉人提供贷款抵押担保，侵害了被上诉人 ...
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贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第三条本办法适用于本市行政区域城镇国有 日内，到市房地产行政管理部门办理抵押变更登记手续。抵押终止，抵押当事人应当在终止之日起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》、 ...
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已交纳的土地使用权出让金或者需交纳的相当于土地使用权出让金的款额；(三)已投入在建房屋的工程款；(四)施工进度及工程竣工日期；(五)已完成的工作量和工程量。第二十三 到市房地产行政管理部门办理抵押变更登记手续。抵押终止，抵押当事人应当在终止之日起三十日内，持抵押权人提供的终止合同证明与《房屋他项权证》 ...
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