小平，小平也表示接受赠与并办理了公证，所以，公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有 ，包括南房，以维护自己的合法权益。但小平现在起诉要求确认南房归自己所有，没有法律依据，无法得到法院的支持。最终，法院判决驳回了小平的诉讼请求。 ...
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小平，小平也表示接受赠与并办理了公证，所以，公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有 ，包括南房，以维护自己的合法权益。但小平现在起诉要求确认南房归自己所有，没有法律依据，无法得到法院的支持。最终，法院判决驳回了小平的诉讼请求。 ...
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2]但我们认为，对于自然人委托他人代为申请登记的授权委托书，有必要一律要求先行公证。 原则上，房地产登记应由申请人本人亲自到登记机关进行登记。从而登记机构 机构出具书面同意，则应当要求对该书面同意的真实性进行公证。 四、登记实践中没有必要要求公证的申请材料 （一）房屋赠与合同 《关于房产登记管理中加强 ...
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了公证。2006年7月22日，杨某与刘某签订了《购房买卖协议书》，约定将该房屋出售给刘某，作价伍万陆仟元整；过户手续由杨某负责，所需费用由刘某 撤销原因之日起一年内行使。”上诉人杨某的父母与其签订的房屋赠与合同，经过了公证机关公证，且上诉人也没有提供证据证明有合同法第一百九十二条规定的事由，该赠与合同 ...
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王老先生所有，2005年1月份，王老先生决定将该房产赠与干女儿李小姐，并签订了赠与合同。但随后双方一直没有办理过户手续，而王老先生一直在该房内居住， 社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用撤销的规定。从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以 ...
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君是重大失误。为此，原告向法院起诉，请求依法撤销所公证的房产赠与合同，被告沈君立即返还原告所赠的房屋产权。 【评析】 本案双方争议的焦点是：经公证的 出现为条件，只要具备了法定的撤销事由，赠与人即可以撤销赠与合同。由于本案的赠与合同系附义务的赠与合同，被告对原告有扶养义务而没有履行，并且被告没有忠实地 ...
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先生立即提出终止交易，但中介方以国土证不影响交易为由拒绝退中介费，由于合同没有明确约定，何先生只有损失数千元不了了之。读者打进热线反映的类似 等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外 ...
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房的情况，是无需要缴纳个人所得税的。此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。 则不适用上述父母、子女的规定。此外，在免征个税的名单中，没有提到女婿和媳妇在房屋赠与中，可以享受免征个税。但是，虽然对于女婿和媳妇在文件中没有 ...
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调解委员会的调解，均认定被告XXX系诉争房屋的产权人。原告要求撤销房屋赠与合同，于法无据。 （一）两次公证。即原告与被告系叔侄关系，原告年迈无 修改和增加上述协议，突然要求撤销在事实上和法律上无法撤销的赠与合同呢：原因在于，原告因“婚后一直没有生育”、被告“幼年可靠诚实认真”、并且原被告是叔侄关系等， ...
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一男赠情人房子事后反悔又想要回来律师：赠与合同成立后，应及时进行公证或交付动产赠与物本报讯有妇之夫王斌从异地来琼后，开始了一段荒唐 还不具备民事权利能力，因此，李敏的女儿不能基于该赠与合同取得涉案房屋所有权。但是，有鉴于王斌并没有提供证据证明其为涉案房屋的权利人，因此，按照我国民事诉讼“谁主张，谁举证 ...
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