规定的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。 否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审法庭辩论 的转租行为。 (2)再转租、多手转租行为符合转租的法律特征，应适用本条规定。 第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出 ...
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增设他物的前提和依据是房屋租赁合同，但这并不意味着承租人的附合行为仅在合同双方当事人间产生法律效力。无论是添附形成物的归属问题，还是不当得利之返还责任都有 材料之价金角度考虑建筑费用；如系出于恶意，则其材料及建筑费用，均视为赠与，而土地所有人即无偿取得建筑物之所有权[2]。此处所谓恶意仅指擅自添附，即 ...
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增设他物的前提和依据是房屋租赁合同，但这并不意味着承租人的附合行为仅在合同双方当事人间产生法律效力。无论是添附形成物的归属问题，还是不当得利之返还责任都有 材料之价金角度考虑建筑费用；如系出于恶意，则其材料及建筑费用，均视为赠与，而土地所有人即无偿取得建筑物之所有权[2]。此处所谓恶意仅指擅自添附，即 ...
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则口头担保亦为有效。这是基于对于商人的商行为无需防范遭受突然袭击的保护的认识。[36]同时，德国、奥地利的法律确认，赠与行为需经过公证登记方能生效；而《 时，可以赋予该法定形式四种不同的法律效力：其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明；其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件；其三为生效效力。 ...
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则口头担保亦为有效。这是基于对于商人的商行为无需防范遭受突然袭击的保护的认识。[36]同时，德国、奥地利的法律确认，赠与行为需经过公证登记方能生效；而《 时，可以赋予该法定形式四种不同的法律效力：其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明；其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件；其三为生效效力。 ...
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则口头担保亦为有效。这是基于对于商人的商行为无需防范遭受突然袭击的保护的认识。[36]同时，德国、奥地利的法律确认，赠与行为需经过公证登记方能生效；而《 时，可以赋予该法定形式四种不同的法律效力：其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明；其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件；其三为生效效力。 ...
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的处分行为不能通过登记予以公示，也就不能发生法律效力。对于“一物数卖”，如果买卖合同订立时间在前的当事人没有申请登记，而时间在后者先申请登记，则依据 登记申请的内容记录于登记簿中，并予以签署，这标志着登记的完成，该结果将开始发生实体法上的法律效力。其二，建立内部登记卷宗，如实记录登记事项变动轨迹，以供 ...
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立时生效。两原告与两被告签订的房地产买卖合同不违反法律强制性规定，应为有效。讼争房屋的土地性质为划拨土地，并不影响合同的履行，仅是在办理过户前需要 争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻一方为代表与两原告签订了 ...
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规定，生产、销售丧葬用品必须经民政部门审核批准。再如，建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、分割等原因导致权属转移的， 冲突的最一般规则。根据制定机关的不同，立法法明确了不同的法律规范的效力等级：宪法具有最高的法律效力，法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章，行政法规 ...
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案涉房屋买卖双方是原告与被告，案涉原告、被告、第三人间的有关买卖房屋合同权利义务关系对三方均产生法律效力，三方应按约定履行，原告未能举证证明存在房屋有质量 ，在不动产登记公示上，第三人仍有权处理该房产，并可产生对世的法律效力”为由确认了被上诉人的案涉房屋产权人的身份，这无疑是严重违反了相关法律法规的， ...
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