原告自2010年9月1日起至房屋适宜居住之日止的物业管理费；4、由被告承担本案的全部诉讼费用。原告为支持自己的诉讼主张，提交证据如下：证据1、房产证 该小区物业公共设施设备的日常维修、养护、运行和管理及物业公共部位、公共区域的清洁卫生等物业服务。原告系该小区三期12栋202房业主，2010年7月至事故 ...
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有两种，一种是薪酬制，一种是包干制。我公司属于包干制经营模式，业主只要按照约定的标准缴纳了物业管理服务费用，盈亏由我公司自行承担。所以根据北京市物业 提出的物业服务存在的问题，主要分为环境卫生清洁、绿地维护、公共设施维修和小区秩序管理几个方面，故本院根据已查明的事实，对照华野公司收取的保洁费、生活垃圾 ...
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法律强制性规定；第五，分担建筑物共用，共用部分的管理、维护、修缮费用。分担的原则是在该共用部分所涉及的使用范围内，由该范围的各区分 《物权法》规定，建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当公布。 [36]业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业管理企业或者其他管理人管理。 [37]对 ...
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包含物业费、采暖费、水费、电费、税金、其他用于物业维修和更新的费用，至今鸿图公司还是亏损的。 一审法院审理查明：鸿图公司为九台家园的开发商北京九台 ，鸿图公司没有提供管理服务相关收支帐目的义务。 鸿图公司上诉请求是：撤销一审法院判决，九台业委会承担诉讼费。 九台业委会服从一审法院判决，认为一审法院判决 ...
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安装工程有公司报价后，对因渗透水而受损的地板及地暖进行维修，共计支付修理费用4,000元。另查明，被告作为物业管理服务公司与为业委会签订的物业服务 原告对此进行积极有效的协商过程，原告作为业主为便于居家生活，自行对受损部位进行修复实属无奈，由此支出的修理费用应由被告承担。被告关于下水排管存在问题、公共 ...
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给付拖欠的物业费2874.1元、滞纳金2874.1元，合计5748.2元，诉讼费由李春满承担。李春满在一审中未出庭亦未答辩。一审法院审理查明：2004年5月29 很多车辆都停在草坪上，均豪物业只想着收取业主的停车费，却不替业主想办法如何解决乱停放和停车位缺乏的现状。业主们交的费用，均豪公司都用来做什么 ...
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交纳各项费用为：1、综合管理费每年每平方米2.82元；2、小区公用设施设备日常维修养护费每年每平方米1.00元；3、化粪池清掏费每年每平方米0.30元；4 实际提供物业管理服务的是博望苑物业，故朱桂臣在接受博望苑物业提供服务的同时，应及时交纳物业服务费用。朱桂臣辩称物业不成立业主委员会、不及时公布账目 ...
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所有权证的前提条件。而根据2004年6月29日业主委员会和物业管理公司的联合《通知》，大修基金是“在领取产权证时一次性交足”，故是否交纳契税和 依据，本院不予主张。关于被上诉人应否承担迟延办证违约责任的问题，首先应明确被上诉人在办理所有权证过程中负有主要义务还是协助义务。根据双方2001年10月24 ...
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贵未予交纳，故起诉要求朱福贵交纳上述费用2707.80元，并承担本案诉讼费。朱福贵在原审中辩称，博望苑物业所述房屋产权、建筑面积、欠费时间属实。 ，将开发商应当履行的维修或房屋缺陷问题转嫁成物业服务的内容，编造不成立业委会和小区没有物业管理服务的事实，蒙蔽部分不知情的业主签字解聘物业公司，作为拒付物业 ...
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、公用照明运行费按实结算，由乙方向业主收取，公用公共设备设施维修养护费按实际维修项目计算；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起 支付物业管理费。本案的争议焦点在于系争房屋的物业管理费收费标准是按售后公房的标准收取，还是按商品房的标准收取。在双方未能就此达成一致意思表示的情况下， ...
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