：业主的权利和义务、共有部分与专有部分的区分、业主间管理费用的分担原则、区分部分明细书等。[6]我国《物业管理条例》第17条第1款亦规定：管理规约 无论是管理规约的制定，还是业主团体所作出的决定，均不应超越此范畴，不得变更或排除建筑物区分所有权的本质，不得侵害业主的基本自由。 应当注意的是，《物权法》 ...
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、承诺待503号房屋干燥后再视详细损坏情况予以修缮，并写明责任及费用承担由我们与中介方、603业主根据租房协议协商。 然后我以及中介方代表都有签字确认。 事件自此 不是应该找中介或603业主负责维修？如果不打算继续居住，能不能够要回已经交付的半年房租和租房押金？（我的员工是3月27还是28号才入住的， ...
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业主的权利和义务、共有部分与专有部分的区分、业主间管理费用的分担原则、区分部分明细书等。[6]我国《物业管理条例》第17条第1款亦规定:管理 无论是管理规约的制定,还是业主团体所作出的决定,均不应超越此范畴,不得变更或排除建筑物区分所有权的本质,不得侵害业主的基本自由。 应当注意的是,《物权法》第76 ...
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届业主委员会成立重新签订合同止；委托管理事项包括房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，公共绿地环境及附属设备的养护与管理，公共环境卫生，交通与车辆停放秩序的 和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动。物业服务企业并不承担确保物业管理区域内业主、使用人的人身、财产绝对不遭不法侵害的义务。被告 ...
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，致使原告无法收取在此期间的租金及实际产生的物业费、电费等费用支出，该损失依法应由被告承担。综上所述，原告是被告所拆迁的河南广告材料专业市场的所有人和 。13、超范围多拆迁“车之翼”原建筑风貌图片及录像。14、“车之翼”店业主郑州平安快车服务有限公司和市场方分别签订的三份协议。15、平安快车公司与市场 ...
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省去很多后顾之忧。于是经过千挑万选才选中了现在的房子，但是万万没有想到，还是出现了这么多问题。 经过了解，同一个小区屋顶漏雨、地下室积水的不在少数。夏季 惨重。王先生及小区其他业主就维修和损失赔偿问题和开发商进行沟通，开发商给出的回复是，这次暴雨是天灾，属于不可抗力，开发商不承担损失赔偿责任。 王先生 ...
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管道费用谁来承担？我是一楼业主，每年按时交纳物业费，购房时也交纳了维修基金。因楼房与化粪池相连接的水管道损坏（非人为）。请问：更换下水道管及相关费用是业主还是物业承担或是否由物业负责维修？ 发布者:lidehong88 2012-10-13 状态:待解决 回复 (1)...
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我是一楼业主，每年按时交纳物业费，购房时也交纳了维修基金。因楼房与化粪池相连接的水管道损坏（非人为）。请问：更换下水道管及相关费用是业主还是物业承担或是否由物业负责维修？...
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律师你好，我是一商场物业的业主，这个商场是分成100多个小间出售的，这也就有了100多个房东，这个商场由开发商下属的一个物业公司管理，已经有13年了，最近消防检查不合格，消防设施要维修，我想问这个维修费用应由业主承担还是应由物业公司承担？...
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装修时因物业不允许将防盗网装在窗户外面，而现在因年久开发商装的塑钢窗户变形松动而掉落楼下，砸中不是停车位而停着的马自达小轿车前挡风玻璃，刮花引擎盖，维修费用6000块，应由业主承担，还是业主，车主，物业共同承担？...
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