证据有：1、房屋买卖合同及附件，证明原、被告存在合同关系；2、合同终止协议，证明二被告协议终止合同；3、房产证、土地证，证明涉案房屋的产权人为刘文宏 没有异议，但与本案无关，同时也证明了《房屋买卖合同》无法履行；对证据5中公证书的真实性没有异议，评估报告因为没有原件，所以真实性不能确认，但与本案无关， ...
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张盖有“信阳市新城开发建设有限公司”财务专用章的收款收据，没有一张是盖有“信阳福源置业有限公司”印章的，这说明盖房不是商品房。2，原被告双方的房屋买卖违背了有关政策和市政府的有关 之规定，判决如下：一、原告陈奎琴与被告陈宇、易华签订的房屋买卖合同为有效合同。二、被告陈宇、易华于本判决生效十日内后将水卡 ...
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奎在交付房屋前，被告丁新华如果知道该房的房产证记载的不是被告张奎的名字，不会同被告张奎签订房屋买卖合同。两被告所签的房屋买卖合同属表见代理合同，是有效 是本案诉请房屋的合法所有人，被告张奎对该房屋没有处分权，两被告签订的房屋买卖合同是无效合同。3、房屋买卖合同一份。证据二、三相互印证，证明被告张奎在对 ...
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规定，要求：1、判令被告与第三人所签的房屋买卖合同无效。2、判令被告张勇返还原告的房屋和地皮，返还原告的第837号房产证。3、本案的诉讼费及原告支付 ，本院予以确认。本院认为，本案属于房屋买卖合同引发的物权纠纷。根据被告张勇在第一次庭审中的陈述，原告齐旭东在整个房屋买卖活动中没有出现，卖房行为系刘兴英 ...
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1月30日前赎回。赎回期满后，被告唐桂新没有赎回房屋，并用欺骗手段从原告处取回了其与第三人黄其斌签订的买卖合同。此后，原告多次要求被告退钱或将 原告依法无据，本院不予支持。关于原告主张被告唐桂新持伪造的房产证与第三人黄勇签订的《房屋买卖合同》无效的问题。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“ ...
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过户时必须出卖方夫妻双方持身份证明和结婚证重新签订统一格式的买卖合同才能办理房产过户，本案中，被告妻子并没有在卖房协议中签字，现在被告夫妻双方也不愿再签订 的。综上，原、被告签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，且双方签订协议后，原告已将房款付清，被告也将房产证交给原告，原告在该房中 ...
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被告韩百玲的该房。被告韩百玲告知原告赵雪军：我的房子没有房产证。原告赵雪军说：“你的房产证能办不”？被告韩百玲说：“也能办，但是比较麻烦，我 与本案不属同一法律关系，故原告赵雪军要求被告韩百玲继续履行原、被告双方签订的房屋买卖合同，并协助办理本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋过户给原告 ...
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，我已实际取得房产并交付使用，依法取得该处房产产权，故请求驳回原告诉讼请求，并请求法院确认我与吴昆山的房屋买卖合同有效，原告与被告吴昆山协助办理房屋过户 昆山代理人的身份，与第三人李明签订房屋买卖合同，现吴昆山不予认可，事后没有得到吴昆山的追认，该代理处分行为无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十一 ...
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被告支付违约金2.7万元。 被告辩称：我在未经丈夫同意的情况下，将夫妻共同出资购买但未领取房产证和土地证的房屋出卖给原告，是因为生意亏损而卖房还债。房屋买卖 人的强制性要求，这项强制性规定是管理性的，而不是效力性的，不应作为认定合同的论据，故本案的房屋买卖合同应认定有效。被上诉人在一审中要求合同无效、 ...
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708元和地下室押金1000元。房屋买卖合同约定，可以办理按揭贷款，三年内办理房产证，2008年10月31日前交房。但在合同履行过程中，原告发现无法办理 房屋占用土地为集体土地，也没有办理相关建房审批手续，向社会销售违反相关法律规定，原告与被告欧亚公司签订的房屋买卖合同应属无效;原告要求确认其与被告 ...
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