三十九条 本合同自签订之日起生效。 甲方签章：___________________代表人：_____________________ 乙方签章：___________________代表人：_____________________ 附：业主公约 为加强________（以下简称“本物业”）和管理 ...
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提出书面意见。 第三十九条本合同自签订之日起生效。 甲方签章：______________代表人：________________乙方签章：______________代表人：________________ 附 业主公约 为加强________（以下简称“本物业”）和管理，维护全体业主和物业使用 ...
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法规（1）条国务院部委规章（1）条第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业服务企业按照物业合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护 ，由物业管理行政主管部门根据国家、省、市有关规定予以处罚。构成价格违法、违规的，由价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为处罚规定》和《 ...
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应符合下列条件： （一）持有《执业证书》； （二）物业服务企业与其签订了聘用合同； （三）持有物业服务企业的委派（任命）书。 第七条 （工作职责） 查验保管工作。 （三）建立健全各项管理制度和岗位工作标准，及时处理管理服务人员的违规行为； （四）加强与业主大会、业主委员会、业主和使用人的沟通与交流， ...
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参加诉讼，被告委托代理人孙xx参加了第二次庭审。本案现已审理终结。原告上海xx物业顾问有限公司诉称，2010年4月，就上海市临汾路xx弄xx号xxxx室房屋（ 《房地产买卖协议》并非签订正式合同，如被告此后不愿购买只需承担定金责任。另，原告工作人员不仅谎称系争房周边没有大型车通行且违规提出做低房价，还 ...
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评标方法；(五)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；(六)物业服务合同的签订说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。 第十一条 和业务培训，对其评标能力、廉洁公正等进行综合考评，及时取消不称职或者违法违规人员的评标专家资格。被取消评标专家资格的人员，不得再参加任何评标活动。 ...
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；（五）招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等；（六）物业服务合同的签订说明；（七）其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第十一条 有关法律和业务培训，对其评标能力、廉洁公正等进行综合考评，及时取消不称职或者违法违规人员的评标专家资格。被取消评标专家资格的人员，不得再参加任何评标活动。第三 ...
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无视业主居住环境的恶化，导致小区人员复杂化，大大降低安全指数。 二、物业无视双方的权利与义务。 物业合同：第二条双方的权利与义务中第二节第一条例：乙方的权利与 砖块，上面停滿了轿车。 2、架空层车库，辨解说是被经济适用房的人变卖给个人。并称虽然违规，但商铺已通过某种渠道和手段取得了合法的手续。物业作为 ...
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与维护。第十八条市物价部门负责对整治后转入物业管理的小区公共服务项目收费标准的核定工作；依法查处违规收费行为。第十九条各区政府、市各有关部门 应向业主委员会办理管理移交手续，由业主委员会与物业管理企业签订委托管理合同；小区业主之间应签订《业主公约》，共同遵守小区物业管理规章制度。第二十九条综合整治后的 ...
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借名买房案件和违反政策卖房案件之外的经济适用房买卖合同纠纷案件，即在签订、履行、解除经济适用房买卖合同过程中，双方当事人因单方涨价、税费承担、房屋质量 六种类型之外的涉经济适用房的民事案件包括居间合同纠纷、委托合同纠纷、物业合同纠纷、债务纠纷等。 借名买房和违规卖房案件成为主力 涉经济适用房的民事案件 ...
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