为承租人所占用使用，故经常出现承租人对外转让、抵押租赁物的情形。现行法律未就融资租赁合同中的租赁物登记问题作出明确规定，给出租人的物权保障带来较大风险 转让、抵押的风险。但此类行为能否产生对抗善意第 三人的法律后果，仍属不确定状态。有鉴于此，相关部门也对融资租赁登记查询工作开始了实践探索。 司法解释第 ...
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租赁关系的双方，亦不能对抗原始的送货回单所证实的上诉人供货给浦东分公司的事实。被上诉人浦东分公司称其与上诉人间的租赁合同未实际履行，涉案业务发生于长 ，故本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项和第一百零七条之规定，判决如下：一、撤销上海市浦东新区人民法院(2000 ...
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（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条 本解释施行前 ，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 ■背景■ 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷 ...
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规定的合同无效的情形。问题的关键在于：原告关于《租赁合同》因存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；存在违反法律、行政法规的强制性规定而应确认无效的 一起在新晖酒楼吃夜宵。2003年12月24日新晖酒楼座谈会，因没有支付会议费，故未登记参加会议人员名单。当时会议地点在新晖酒楼西大厅，包了三张大圆桌 ...
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规定的合同无效的情形。问题的关键在于：原告关于《租赁合同》因存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；存在违反法律、行政法规的强制性规定而应确认无效的 一起在新晖酒楼吃夜宵。2003年12月24日新晖酒楼座谈会，因没有支付会议费，故未登记参加会议人员名单。当时会议地点在新晖酒楼西大厅，包了三张大圆桌 ...
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一节,因合同具有相对性,徐云东、陈溪因租赁合同是否实际得到租金,并不能对抗林涛依据委托合同向两人主张委托事务而产生的收益,故对该辩解主张不予支持。关于林涛要求徐 三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”上诉人陈溪、徐云东因第三人李明珠的原因未能履行委托合同约定的义务，但不能以此为由拒绝履行其与 ...
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被告向法院提交了证据材料，其中包括枣之礼公司的函告及其和许为城之间签订的租赁合同，用以对抗枣之礼公司的起诉，随后枣之礼公司撤回起诉。原审再查明，李立中当庭向 受到损害，不影响李立中与许为城签订租赁合同的效力。关于枣之礼公司无权在与李立中签订房屋租赁协议期间内再与第三人签订转让协议的问题。李立中的该理由 ...
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、价金尚未交付，买卖合同即告成立，而标的物的所有权亦于此时在法律上由出卖人转移于买受人。 [3]龙俊：中国物权法上的登记对抗主义，载于《法学 》第11条规定，“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持”。根据该条 ...
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就曹家坪2号临街12号及9号门面与被告签订了《门面租赁合同》，并且两个门面租赁期满后，未续签协议的事实，被告表示认可。被告从未有任何违约行为，依据《中华 合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害 ...
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渝北区某某殡仪馆（下称某某殡仪馆）与被告周某、第三人重庆某某工艺品有限责任公司（下称某某公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员胡潇 关系不受抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。此规定表明，在已登记的抵押财产出租的情形下，不适用“买卖不破租赁”之 ...
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