金某这套房子从来没有出卖过，吴某是从自己这里租的，现在出租到期要收回。金某这才知道被骗了，一查吴某为其办理的房产证也是假的。 检察官 。办案检察官说，由于经济适用房或者单位集资房价格相对低廉，不少中等收入家庭不符合购买经适房的条件无法购买，便希望通过关系购买到内部价或者低价房;同时，一些有购买资格的人 ...
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二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从 买房人带来一定的影响。 第五，注意房屋的性质。 房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房 ...
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遭到破坏，必须让对方拆除还原，以免被管理部门责罚或留下隐患。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有 第五，被保险人义务; 第六，损失赔偿 第七步:办理手续 已购公有住房和经济适用房上市交易步骤 卖方： 1、出售房屋条件咨询 2、提供成交行情 3、出售条件 ...
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行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但 是一个方方面面都可接受的解决方案。 [编辑本段]热销原因 在商品房价持续走高、经济适用房欲购无望的情况下，目前一些打着“小产权”、“乡产权”旗号的项目在一些大 ...
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注意的事项如下：(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能 福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定 ...
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物权法》的相关规定，房产证是房屋所有权的合法凭证，若支付了购房款却无法过户，购房人的合法权利很难得到保护。而二手房有可能来源于商品房、经济适用房、拆迁安置房 购买的公有住房）、共有产权、无产权（如单位分配的住房，只有居住使用权，没有产权证）、房屋已被抵押等，即使房子再合适，购房人也一定要谨慎，以免成交 ...
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之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规 也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在，购买经济适用房仍然有户籍和资格的限制，所以借名买房的事儿还有可能发生。席律师提醒 ...
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之间关于“借名买房，约定房屋归实际购买人”的合同不能推翻房产证。因为实际买房人不具有购买经济适用住房的资格，其借用他人名义买房是为了规避法律、行政法规 也就是说，维持现状，等待立法或者司法部门出台相应的法规来解决。 现在，购买经济适用房仍然有户籍和资格的限制，所以借名买房的事儿还有可能发生。席律师提醒 ...
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，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫 仅办法宅基地使用权证，房产管理机关并不会为其办理房产证。即使是拥有宅基地使用权的农村自己所修建的房屋也是有所有权而没有相关凭证。于是一旦产生所有权的确认纠纷，将 ...
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要记一下房本上的证号，去房屋管理部门查一下，这个房子有没有问题，因为经常出现房主由于欠债，房子已被法院查封的情形；还有的是房主离婚了，房子已判决给 需要办理公证的问题；中介资金托管问题；市属房屋的土地证过户问题；中介垫资；经济适用房政府优先回购的问题；公积金贷款与商业货款及组合贷款的问题。靳双权律师对 ...
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