经济适用房还没有办房产证，也没有签购房合同的情况下可以买卖么？可以改成买方的名字吗？如果双方签订一份买卖合同有法律效力吗？...
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适用房和商品房的区别是什么？经济适用房有全房产证。经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入 房和商品房一样都是全产权，商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》，在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证 ...
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爸 我妈 奶奶，共住在这套房子里，（老房子，共60个平方，爷爷已过世十余年，至今房产证上都是爷爷一个人的名字）我们正在以借助的方式申请了经济适用房， 4个孩子 都不愿放弃这10%，意味着我爸有10%，那像这种情况，我们是就算是有房户了，对我们申请经济适用房有没有影响？意思就是只有一套房子的10% 能不 ...
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天通苑房价飞涨名义产权人和实际出资人纠纷频现 法官以房产证判归属 9年前，天通苑地区经济适用房开发初期，买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该 也不发达，但低房价仍吸引了很多人。 由于对购买经济适用房有资格限制，因此一些外地人或者没有资格购买经适房的人，就采用“借名买房”的方式——即借亲戚、 ...
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借名购买经济适用房纠纷 法官以房产证判归属 9年前，天通苑地区经济适用房开发初期，买一套100平方米的房子不过30万元。尽管当时该地区距离城区较远， 也不发达，但低房价仍吸引了很多人。由于对购买经济适用房有资格限制，因此一些外地人或者没有资格购买经适房的人，就采用“借名买房”的方式——即借亲戚、朋友、 ...
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只有使用权的经济适用房下面的车库能不能买卖，我楼上的经济适用房有房产证底下的车库没有房产证？被我爸爸卖啦我妈妈不知道，能不能要回来？是使用裁撤权还是，夫妻共同财产。会不会涉及到善意第三人的问题？？如果合同无效要不要判缔约责任，会判多少？？...
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申请手续到购房款都是我交办的，但按规定只能写母亲姓名，我还有二个哥哥。 按政策经济适用房5年内不许买卖更名，可母亲已70多岁，且身患癌症，不敢保证能活到 住满5年后否就不用交个人所得税了？但我本人在南京有一套房产，这样是否会有影响。经济适用房子是没有房产证的，经济适用房5年以后买卖政策大概是怎样的呀？...
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且房产证也正在申办之中，应当认定原房主具有处分该房产的权利。其次，即使有全部产权的原房主没有房产证就出卖房产，依据《合同法》第五十一条的规定，是一种效力 上市出售时，应当补交国有土地使用权出让金或土地收益金，在其他方面没有很大的区别。今天关于经济适用房、公房、房改房的一些法律问题就讲到这，谢谢大家！ ...
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缩水各执一词起争议【案情】宏发阁位于海口海甸五东路，是由积压房转化为经济适用房销售的商品房。2002年1月，海口房地产交易有限公司打出售房广告，称 面积，如今的房产证则登记套内面积，少了的面积即公摊面积。业主却认为房屋“缩水”另有隐情。根据海南省建设厅有关规定，积压商品房转化的经济适用住房在2001年 ...
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给范先生。不久李某申请的经济适用房交付了，按照双方的约定范先生入住。接下来，同事一直以他老婆的身份证有问题为由拖着不办理房产证。直到了2006年12月， 这类合同有效，就会使原来不符合购房条件的人购买经济适用房，而原应享受经济适用房的人群的住房条件仍然没有得到改善，这样就违背了社会公共利益。 这也是一 ...
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