由于甲只是向乙转移了房屋的占有，没有办理所有 权变更登记手续，房屋的所有权没有发生转移，因此甲的交付义务并没有履行完毕。 (二)字面意义的交付 也许 排除。可见，公约中货物的转移占有与转移所有权仍然没有截然割裂开 来。回避一般动产所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法 律规则，在 ...
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对于标的物之支配并不止于抽象的存在，而通常表现在若干具体形式，这些形式即所有权的权能。”这些权能包括占有权能、使用权能、收益权能和处分权能。其中的处分权能对于 对抗既享有债权又享有对标的物处分权的出卖人。再者，由于保留所有权买卖合同的非公开性，在所有权与物的实际占有使用相分离的情况下，常常会出现第三人 ...
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，那么在法律效果上应该是等同的。因此“交付”的法律含义就应该包括“转移所有权”的内容，不能将“交付”仅仅理解为“转移占有”。从某种意义上讲，“转移 排除。可见，公约中货物的转移占有与转移所有权仍然没有截然割裂开来。回避一般动产所有权转移问题之所以可行，是因为国内买卖合同，由于适用同一法律规则，在当事人 ...
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人民共和国青岛海事局注销了被告青岛金弛对“山东外运6号”和“山东外运8号”的所有权。以上证据(1)、(2)、(3)、(4)均为复印件。对第三人温州海运提交 了对“山东外运6号”和“山东外运8号”船舶的所有权，在事实上，无法继续履行其与原告温州蓝捷之间的船舶买卖合同。原告温州蓝捷关于要求被告青岛金弛继续 ...
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物及其价金相互同意时，即使标的物、价金尚未交付，买卖合同即告成立，而标的物的所有权亦于此时在法律上由出卖人转移于买受人。 [3]龙 法,应该优先适用。如果债权人对于债务人无处分权知情,那么此类无权处分不构成欺诈,第51条与第54条之间不存在特别法、普通法的关系,当事人可以自由选择法律的适用。 [14] ...
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名为承包协议书，但其实质内容为一方提供出让土地使用权、一方提供资金的合作开发房地产合同，子隆公司具有房地产经营资格，故该协议合法有效。该协议虽然约定子隆公司 另有约定的除外。”祥云公司就涉案房屋与李正来签订买卖合同后并未实际交付，根据以上法律规定，李正来对涉案房屋不享有所有权也不享有占有使用权。综上， ...
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记号为1994Y3300022，总吨位2982、净吨位1669。同年10月20日，恒风公司作为甲方与吴其华、吴自月、吴运飞作为乙方签订一份《部分股权转让协议书》 %计算的资金占用费，没有法律依据，不予支持。鉴于船舶买卖合同约定最后一笔购船款的支付与所有权变更同时完成，酌定利息自2007年9月25日起算 ...
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买卖合同、房屋所有权证交给原告收执，原告于同年10月12日支付了所有的购房款。合同约定被告可以于2009年1月30日前赎回。赎回期满后，被告唐桂新没有赎回房屋 三人黄其斌、章晓萍签订《房屋转让合同》并取得该房屋所有权之前即于2008年9月30日与原告签订了《房屋买卖合同》，并收取了原告的购房款，属无权 ...
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，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖人） ，侵害承租人优先购买权，承租人请求判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思 ...
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但违反了我国法律有关禁止流押的强制性规定，即债务履行期届满前，抵押权人不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此，协议之中有关涉案房屋的 作为房屋买卖合同予以履行。现何春霖已依法取得了涉案房屋的所有权证书，成为涉案房屋的合法所有权人。 4、根据罗开明、王明珍于此后作为承租人与作为 ...
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