四）建设项目竣工经主管部门验收，县（市、区）土地管理部门核查实际用地后，办理土地登记手续，发给土地使用证。第二十九条因抢险救灾、紧急军事行动等急需 手续。第四十三条严格控制占用耕地特别是菜地和水浇地建房。农村居民建房应服从村镇建设规划，尽量利用原有宅基地、空闲地、荒地、坡地等非耕地。建房申请，须经所在 ...
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十二条建设单位办理征用土地手续后，未经原批准机关同意，满两年不使用的，由土地管理部门报经县级以上人民政府批准，收回土地使用权，注销土地使用证。农村居民承包的 农村居民建住宅使用耕地的，人均建房用地面积不得超过二十二平方米（含新建和原有宅基地及附属用房，下同），八口人以上的户最多不得超过一百六十平方米； ...
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人的宅基地进行登记、发证的主体合法。《河南省实施办法》第二十五条，“符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议讨论通过，由村民委员会报乡 第04-0599号集体土地使用证，2010年第三人起诉本案原告李付营、赵传培侵权，要求法院判决伐掉李付营、赵传培栽种在郭庆伟领证宅基地上的杨树 ...
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居住至今。上诉人全家四口人只有此一处宅基地，只是以上诉人的姓名代表全家在土地使用证上立户，符合划分宅基地条件。1982年上诉人家建房后，经历了1982年、 占用部分宅基地建房，没有许可苗业峰占用房子以外的宅基地，更没有同意将该宗宅基办理土地使用证。苗雨田和苗业峰在人民公社大跃进时曾是一个生产队，落实《 ...
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基用地时，均没有办理用地批准手续，也没有由土地管理部门报批后经县级人民政府颁发证书，原应举乡土地所没有颁证职权，其向原告与第三人颁发的土地使用证均属无效。 政策和法律严禁本集体经济组织以外的单位和个人享有农村宅基地使用权。第三人何九泉不属于闫小寨村村民，不具备规划宅基申请条件。九六年第三人何九泉在由其 ...
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人民共和国土地管理法》第62条的规定，农村居民每户只能有一处宅基地，原告有一处宅基地，无权对争议宅基地主张权利。现争议宅基地上的房屋已拆除，应由利津县汀罗 合法的土地使用权。该证据足以证明被告县政府向第三人颁发的集体建设土地使用证的行为与原告之间有直接的利害关系。2、申请证人王勋照出庭作证及张树明、张 ...
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变更登记手续，更换证书。任何单位、个人出卖、转让房屋或以宅基地为条件联合建房的，应事先办理宅基地使用权变更手续。第十条土地所有权、使用权的争议，按《土地 支付征地费，城乡建设主管部门不得发给施工执照。（4）建设项目竣工后，县级土地管理部门对建设用地进行核查，发给国有土地使用证。第二十五条征（拨）土地的 ...
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的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定第三十 土地管理部门报县级以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证：一、用地单位已经撤销或者迁移的；二、未经原批准机关同意，连续二年未 ...
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房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回；6、符合宅基地申请条件，依法接受转让、购买房屋取得的 ，持批准文件和原《集体土地使用证》申请土地变更登记。第六章注销登记第三十九条集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇 ...
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审批权限办理。土地使用后，用地单位和个人要负责复垦，恢复利用。第十四条 使用国有土地，有下列情形之一的，收回用地单位土地使用权，注销土地使用证 土地的使用权，按照规定注销土地使用证：(一)转为城镇非农业户在农村的承包地、自留地、自留山；(二)住户迁移后的原宅基地及“五保户”遣留的宅基地；(三)经批准后 ...
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