规划批准文件要求进行维修、翻建、改建。符合分户条件或确属住宅困难或符合法律、法规、规章规定的其他事由，需新建住宅的农村村民，鼓励按规定样式到 农用地的，由国土资源部门告知申请人依法先行办理农用地转用审批手续；对不符合条件的，由国土资源部门作出不予批准宅基地的决定，城市规划部门作出不予核发《建设工程规划 ...
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名义申请翻建房屋，经批复同意进行了翻建，故该户已取得了一处宅基地。其宅基地面积符合《上海市农村个人住房建设管理办法》规定的四人户的标准。杨锦娟、 锦娟、曹哲文作为所申请用地的权利人，故对于上诉人的建房用地申请，被上诉人应予审批。原审判决错误，请求撤销原判，依法改判。被上诉人白鹤镇政府辩称：杨锦娟、曹哲 ...
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或者保留划拨方式。 不符合土地利用总体规划确定的土地用途的建筑物、构筑物，不得批准翻建、改建、扩建。 第五十三条 以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议 根据土地利用年度计划指标，按照本条例第四十三条的规定分批次办理审批手续。 农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 第六十二条 农村 ...
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1副原地翻建1平占地38平方米、1副占地20平方米”。审理中，因原、被告对房屋的建造时间陈述不一致，被告方称该房屋的实际建造时间和审批表载明 之间以及被告方与原告刘某某之间的共有财产的权利份额不予处理。关于系争的宅基地房屋，由于农村宅基地是集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，且宅基地多 ...
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确定和争议处理办法》第九条一、二款确定的土地权属依据即本案中争议双方的农村宅基地证、土地权属界线协议书和土地调查的相关资料，该行政行为严格依照《辽宁省土地权属确定和 盖的房子（居西），两家相安无事至1998年我翻建房子。我建房时完全都经过了政府各有关部门审批，而且建在自家院墙以内，根本就没占王丽敏家一 ...
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手续或者保留划拨方式。不符合土地利用总体规划确定的土地用途的建筑物、构筑物，不得批准翻建、改建、扩建。第五十三条以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议 ，根据土地利用年度计划指标，按照本条例第四十三条的规定分批次办理审批手续。农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。第六十二条农村村民 ...
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协作，建立健全信息沟通工作机制，及时、准确提供相关数据，按照《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》规定的标准做好农村宅基地具体面积的确定工作。第十八条农村 核发《乡村建设规划许可证》。第二十条 村民在村庄规划区范围内，在原有宅基地内申请翻建、改扩建房屋的，应持房屋产权证、土地使用证、身份证、户口等材料 ...
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权利份额。故诉至法院，要求依法分割上海市xx区x镇x村x角x号经过审批建造的房屋，确认两原告享有三分之二的权利份额。被告徐b辩称，上海市xx 文件上核定的人员,以及房屋新建、翻建、改扩建等情况。在宅基地使用权登记前后新建、翻建、改扩建的,以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人 ...
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道路两侧，长江岸线、海港引河、崇川开发区、濠河沿岸以及城市近期规划控制区域内的民房原则上不得翻建，宅基地不得扩大，确因房屋破旧、居住拥挤等原因急需翻建的， 指室外自然地坪至屋面后檐或后墙最高点)。 房屋密度较大的地区，翻建房屋按原址原高度审批。第九条 建房申请户应持房屋产权证件、土地使用权属证件、户籍 ...
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（镇）村公共设施、公益事业建设，各类专业户、个体工商户生产经营建设等用地。农村集体经济组织和全民所有制企业、城市集体所有制企业举办的联营企业的建设用地适用国家建设征用 建设用地使用证。第十二条农村居民在原有宅基地上改建、翻建、扩建房屋及新建、翻建围墙的，必须经乡（镇）人民政府审批。第十三条国营和集体农 ...
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