合同无效的愿望再次落空。 原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某与丈夫全某于1986年登记结婚。2002年4月22日，邵某对海安县城 更违常理。从法律角度分析，按城市房地产管理法的规定，夫妻一方未经对方书面同意而出售房屋的行为无效。但此后我国已修订了婚姻法，最高人民法院也对如何适用婚姻法作了 ...
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合同无效的愿望再次落空。 原告章某，系海安某中介信息服务部女业主。被告邵某与丈夫全某于1986年登记结婚。2002年4月22日，邵某对海安县城 更违常理。从法律角度分析，按城市房地产管理法的规定，夫妻一方未经对方书面同意而出售房屋的行为无效。但此后我国已修订了婚姻法，最高人民法院也对如何适用婚姻法作了 ...
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示原则的基础地位。比如，A（买受人）与B（出卖人）共同申请房屋所有权移转登记，之后，A将其期待权转让给第三人C，在C和B之间没有直接 ，这是一个风险较大的过程，因为没有任何一个人敢于确保其能够全面掌握各种各样的陌生信息，并进行游刃有余的处理，其中总要或多或少地存在缺漏。简言之，在一定的登记程序期间构建 ...
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我国主要通过商品房预售登记体现出来。[25]因此，有必要首先厘清什么是商品房预售。所谓商品房预售，是指房地产开发商在房屋尚未建成时，将商品房预先出售给买受人 权利状态保持一致。由于人的编成主义无法向外界提供某一不动产交易关系的整体性信息，故法国于1955年改正法令将应当公示的证书限于公证证书，且对一定 ...
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，预收期限一般不得超过3个月。八、付费起讫时间前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋 安全护卫器械。2门岗(1)小区出入口24小时值班看守，并有交接班记录和外来车辆的登记记录。(2) 封闭管理小区对外来人员或送货人员进行记录，阻止未经许可的外来人员 ...
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路XX弄XX号XXX-XXX室内，原告自1994年2月1日起成为系争房屋的承租人，且居住至今。近期因原告大儿子插队落户现退休需将户口迁回系争房 的租用公房赁证、上海市房地产登记信息、常住人口登记表、职工家庭购买公有住房协议书、购买公有住房职工连续工龄证明、本户人员情况表、公有住房出售合同、发票、收条等 ...
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了33万元，故起诉来院，要求两被告赔偿原告损失33万元。被告xx、xx辩称，两被告在出售房屋之前已经将有关情况告知了原告，而且原告明知系争房屋挂牌 房，但不认可证言的其他内容。以上事实，由房地产买卖合同、租赁合同、房地产登记信息、起诉状、证人xx、xx的证言及当事人的庭审陈述等在案佐证。 本院认为， ...
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证明购房之时两原告户籍均在系争房屋内；2、系争房屋之房地产信息资料，以证明系争房屋产权已登记于杨某名下。被告杨某辩称：当时户籍在册人员对杨 该买卖行为违反相关法律程序一节缺乏事实依据，故本院对两原告要求确认所涉公房出售合同为无效合同之诉请依法予以驳回。据此，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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月，赵士茗以136000元的价格将该房屋出售给梅明善，商丘市房地产管理局为其办理了房屋转移登记：注销原房屋登记的所有权人赵仕茗的房产证，为梅 证书，上诉人在受让过程中到房管部门进行了查询，又通过商丘市家恒房地产信息咨询有限公司中介，以136000元的合理价格公开购买，后又通过商丘市房地产管理局按照法定 ...
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（产权证号为0301061872）。2004年三、四月份，刘家华看到广告上刊登的售房信息后与假冒房主杜善秀的售房者（以下简称售房者）取得联系，在查验 ，提交的证件真实有效，同意证件不做真伪鉴别，自愿承担一切后果。甲方保证出售的房屋产权归个人所有，双方协商自愿成交，当面签订买卖契约生效后，保证永不反悔。 ...
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