年租金为5000元。后原告对该门面房进行了整修，并于2009年9月10日要求被告搬进该门面房，进行门面房调换，遭到被告拒绝。无奈，原告诉入人民法院，请求 ，双方始终未取得被告所租门面房的出租人同意，双方口头约定互换租赁的门面房的协议应认定为无效。故原告请求被告继续履行合同、交换租赁的门面房，理由不足， ...
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。诉讼过程中，陈a撤回第三项反诉请求。第三人郑a陈述，要求继续履行与吴a的租赁合同，并承诺在租赁房屋可正常使用的情况下，在其应付租金的范围内代 逾一个月，合同约定的解除权条件成就，陈a作为出租人要求解除合同的请求，符合合同约定，本院予以支持。合同解除后，实际承租人郑a应及时搬离涉案房屋。对于第三人郑a ...
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无权转租的行为并没有给王某某经营足浴馆带来实质性影响，本院认为，房屋租赁的出租人向承租人提供房屋产权或有权转租的证明等相关材料是其基本义务，在承租方需要 ，对该公司要求王某某支付欠租违约金和赔偿金的诉请不予支持并无不妥，本院予以认可。因王某某长期欠付租金，双方之间矛盾已不可调和，无继续履行合同之可能， ...
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诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告达成了调解协议，约定被告分别向各出租人支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪珍则坚持请求法院判令解除 经过打通装修开设酒店已构成一个整体，在出现相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑 ...
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诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告达成了调解协议，约定被告分别向各出租人支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪珍则坚持请求法院判令解除 经过打通装修开设酒店已构成一个整体，在出现相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑 ...
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诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告达成了调解协议，约定被告分别向各出租人支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪珍则坚持请求法院判令解除 经过打通装修开设酒店已构成一个整体，在出现相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑 ...
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诉讼。经法院调解，何平等人分别和被告达成了调解协议，约定被告分别向各出租人支付2006年度的租金和违约金人民币1万元；而顾雪珍则坚持请求法院判令解除 经过打通装修开设酒店已构成一个整体，在出现相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同无疑 ...
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区豪登贸易有限公司的财产和股权以外的权利，须经权利人追认或取得处分权才为有效约定。陈结妍要求继续履行的理由不充分，法院不予支持。既然该约定无法履行，陈结 小路边铺位交付陈结妍使用”是否应继续履行问题。陈结妍上诉认为：承租人的承租权，是一种财产性权利，承租人可以不经出租人同意，径直将租赁物交给他人使用， ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明：2009年12月31日，出租人辽宁浙商置业发展有限公司（以下简称浙商公司）与承租人沈阳乐天满意得商业 商公司承担违约责任，支付违约金1558.08万元，承担本案诉讼费用，继续履行合同。浙商公司辩称，1、乐天公司要求浙商公司继续履行合同，浙商公司认为本合同 ...
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已基本建成，无其他违法行为的； （2）合同未生效是由一方当事人违反诚实信用原则造成，而另一方当事人坚持要求继续履行的； （3）非当事人自身的原因造成不 ，前款出租的房屋可不受工程质量验收和消防验收合格的限制。 30.承租人转租未经出租人同意、默认或者事后追认的，根据《合同法》第二百二十四条第二款的规定 ...
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