和中介签了合同交了定金违约 -全站搜索

徐某诉于某、郭某房屋买卖合同纠纷一案，

。由于经办人蔡某和原告不在，等了一会就走了。证人乐某证明，4月25日中午，其接到被告电话，被告说上午去中介公司签合同，没有碰到人，要未得到对方同意的情况下，双方没有签订《上海市房地产买卖合同》的责任在于被告，被告的行为已构成违约。原告要求被告返还定金10万元，本院予以准许。据此，依照《中华人民共和国 ...

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原告杨×与被告郭×华委托合同纠纷案

以原告的名义，就纪念路×××弄××号×××室房屋与中介方及房屋出售方签订《房地产居间合同》，并支付2万元定金，侵害了原告的合法权益。故原告起诉要求被告偿还2 6万元。房款谈妥后，原告当即要求到银行取款支付定金，并口头委托被告签协议、付定金。之后，被告随原告和刘×亮至建设银行取款，原告提取2万元交付被告 ...

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合同风险避免与防范

，尤其是恶意拖欠款、违约和制售假冒伪劣产品等现象较为严重；近一年来，有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。合同欺诈手段利用合同进行欺诈，是不法分子赚钱不但无法履行，而且事先支付给骗方的定金和原料无法追回。 ☆ 设托骗卖。即买方是卖方的托儿。 ☆ 传真诈骗。骗签合同后，骗方利用汇款时间差，先 ...

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合同风险避免与防范

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卖家反悔不卖房,卖方如何承担违约责任

刘先生支付总房价5%的违约金。2005年3月4日，刘先生按约交了1万元定金，三天后即3月7日，中介公司通知刘先生，张先生不卖房了，并愿向或者定金条款。就本案而言，双方当事入在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根据有关法律规定，当事入一方违约时究竟是适用定金条款还是违约金条款，其选择权在守约方， ...

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曹某诉张某、满某房屋买卖合同纠纷案

，当日原告向被告支付了定金人民币（以下币种同）10,000元。2009年1月17日原、被告在中介公司签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定房屋转让价为原告）之后也配合办理公证等相关手续，双方以实际行为变更了合同约定的贷款履行时间节点，故原告（反诉被告）不存在违约，被告（反诉原告）现提出解除合同的 ...

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杨甲诉陆甲房屋买卖合同纠纷案

月23日当天杨甲至中介公司处没有碰到陆甲。双方至今没有签订上海市房地产买卖合同。因陆甲的行为已经违约，故杨甲诉至法院，要求陆甲双倍返还定金10万元。被告陆业务员也打电话给陆甲，告知不签买卖合同的后果，陆甲称户口问题解决不了，就无法出售系争房屋。居间协议及买卖协议上已对银行贷款和过户时间进行了约定，杨 ...

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卖家反悔不卖房，定金和违约金赔侩要恰当.

刘先生支付总房价5%的违约金。2005年3月4日，刘先生按约交了1万元定金，三天后即3月7日，中介公司通知刘先生，张先生不卖房了，并愿或者定金条款。就本案而言，双方当事人在合同中既约定了定金罚则也约定了违约金，根87据有关法律规定，当事人一方违约时，究竟是适用定金条款还是违约金条款，其选择权在守约方 ...

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王某诉洛阳千弘房地产经纪有限公司李某、李某为房屋买卖合同纠纷一案一审民事判决书

房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告王某及其委托代理人张治安、被告洛阳千弘经纪公司的法定代表人蒋景超、被告李某、在合同上签字，我认为应判合同无效。我们没有委托中介公司代收定金，我们也没有收取原告的定金，因此，我们不构成违约。我同意解除合同。经审理查明，2010年4 ...

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耿逢诉黄晏如定金合同案

3月23日，黄a在定金和居间合同上签字，双方约定2010年4月5日去××房地产交易中心办理过户手续。之后发现4月5日是国定假日，中介告知提前或推迟交易，黄变更造成的经济损失，由责任方承担。合同还对税费承担、交房事宜等进行了约定。2010年3月20日，耿a向范a支付了定金50,000元。黄a事后在收据 ...

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