原审法院申请对“金城．山水长天酒店式景观公寓”附近同地段同类房屋的租金标准进行司法评定，2008年7月30日原审法院通知双方到场共同确定鉴定机构，但被 ，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的 ...
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原审法院申请对“金城．山水长天酒店式景观公寓”附近同地段同类房屋的租金标准进行司法评定，2008年7月30日原审法院通知双方到场共同确定鉴定机构，但被 ，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的 ...
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原审法院申请对“金城．山水长天酒店式景观公寓”附近同地段同类房屋的租金标准进行司法评定，2008年7月30日原审法院通知双方到场共同确定鉴定机构，但被 ，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的 ...
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原审法院申请对“金城．山水长天酒店式景观公寓”附近同地段同类房屋的租金标准进行司法评定，2008年7月30日原审法院通知双方到场共同确定鉴定机构，但被 ，故被上诉人应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，当事人认为约定的违约金过高的 ...
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所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明 无法进行所购房屋产权登记。”属认定事实错误，依据上述司法解释判令解除双方的《商品房买卖合同》不当。 关于被上诉人娄堃提出的因不能办理房屋所有权证 ...
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所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同对此也没有约定”、“其他业户取得房屋所有权证是在我方提起诉讼后，并不能证明 无法进行所购房屋产权登记。”属认定事实错误，依据上述司法解释判令解除双方的《商品房买卖合同》不当。 关于被上诉人娄禹提出的因不能办理房屋所有权证 ...
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测面积的差别在5％之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。长城公司主张所购 。《解释》于2003年6月1日起施行，根据上述司法解释第二十八条的规定，原审法院适用该司法解释审理本案正确。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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三十天内，由被告向顺德市土地房产交易中心申请备案，在取得《顺德市商品房权属证明书》后必须协助原告向顺德市土地房产交易中心申请办理《房地产权证》。 违约金。而最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称：司法解释)十八条第二款规定的是“合同没有约定违约金或者损失数额难以 ...
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》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已 一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。关联法规：全国人大法律（1）条地方司法规范（2）条第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以 ...
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的《商品房买卖合同》没有约定由于出卖人的原因致使不能在约定期限内办理权属证书时而买受人不退房的违约金的计算方式。按照有关法律和司法解释的 元，扣减已交纳的购房款1550000元及银行按揭房款3000000元后，被告尚欠原告商品房价款1806952元。另抵押手续费、测绘费共计6041元，是被告张XX、曹 ...
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