而被告没有按《商品房买卖合同》约定的时间于2009年12月30日前将房屋和2009年10月17日前将房地产权属证书交给原告，已构成违约，除应交付房屋 违约金的支付应依法按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，原告与被告签订的《商品房买卖合同》约定原告取得房地产权属证书是2008年12月 ...
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福,该公司总经理。委托代理人石冰,漓江律师事务所律师。上诉人龙小蓉因商品房买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区临桂县人民法院（2009）临民初字第226号民事 的房屋在合同约定的交付时间内存在房屋质量问题而不能交付使用。因而,被告辩称的原告出卖给其的房屋存在质量问题,被告不应承担逾期付款违约责任。被告 ...
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该案公正审理。2、双方签订的商品房买卖合同规定原告应在2007年6月30日前交付房屋，交付时原告应提交有关合格的证明，但是原告违约，直到2008年8月16日 都公司偿付违约金9720元的问题，根据双方签订的商品房买卖合同的约定，交房期限在2007年6月30日前，如逾期交房超过30日的，自约定的交房期限 ...
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商品房单价为每平方米1026.26元，总金额146714元。第六条：付款方式及期限：一次性付款：12万元，余款26714元交房时付清。第八条：交付 房款26714元，已逾期456天，违约事实明显。根据合同约定，张新亚应承担违约金6090元。被上诉人张新亚辩称，依商品房买卖合同，商品房达到买卖条件后， ...
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商品房单价为每平方米1035.96元，总金额137368元。第六条：付款方式及期限：一次性付款：11万元，余款27368元交房时付清。第八条：交付 房款27363元，已逾期456天，违约事实明显。根据合同约定，王素华应承担违约金6238元。被上诉人王素华辩称，依商品房买卖合同，商品房达到买卖条件后， ...
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月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B-61号商铺,并于当日一次性付款完毕.合同还约定:1、买受人逾期付款的违约责任:逾期在30天之内的,买受人按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三 ...
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月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B-61号商铺,并于当日一次性付款完毕.合同还约定:1、买受人逾期付款的违约责任:逾期在30天之内的,买受人按日向出卖人支付逾期应付款项万分之三 ...
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，对此，其在《商品房买卖合同》第15条及附件三中亦予以了明确约定，同时被告还承诺若在规定日期内未达到使用条件，同意承担相应违约责任。依据民事诉讼 交付义务的请求予以支持。对于原告诉请第三项要求被告给付逾期交付房屋违约金部分的请求，本院认为因双方买卖合同附件之《补充协议》约定原告应先履行支付全部房款义务 ...
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原告苏X。被告郑州XX房地产开发有限公司。原告苏X诉被告郑州XX房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年11月14日向本院起诉。本院受理后，依法组成 原告认可的2007年11月28日为交房日期。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反 ...
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合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 代理费收据1份。证明原告与被告签订商品房买卖合同后，原告按约定一次性支付了购房款，被告未按约定交付给原告所购房屋，造成原告租房及被告违约的事实。经被告郑州XX公司 ...
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