)精神，结合本市实际，经研究，现对市区房地产抵押登记问题明确如下意见：一、严格执行省政府文件精神，取消房地产抵押登记收费，同时降低评估收费标准。 二、坚持自愿评估 抵押登记：1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的市土地管理局办理抵押登记。2、以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等 ...
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向长葛市土地管理局提出土地使用权抵押贷款申请，申请以长国用（2000）字经7130029号土地使用证确定的土地使用权提供抵押。于是，被告作出土地抵押登记。设定 ，已超过法定起诉期限。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第㈥项之规定，经本院审判委员会研究决定， ...
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共和国城市房地产管理法》第三十一条之规定：“房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”，依照该规定，庞家仙在取得房屋产权的同时 登记收件单，证明被告为庞家仙颁证时，庞家仙提供了土地来源。3、国有土地使用权申请登记申请书。证明办证程序须经本人申请，方能合法。4、关于财政 ...
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由国家作为出让方依法出让，“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动；合法权受国家保护。”海南省 在促使或帮助协议双方补办登记报批手续，领取土地使用权证后，可认定合同效力。三、土地使用权转让中的若干理论与实践问题土地使用权转让，是指因出让 ...
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使用权受让人（以下简称受让人）签订。第八条（土地使用权的转让、抵押、出租）受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同和相关法律、法规的规定， 构筑物和其他附着物一并出让的，受让人应当按出让合同规定支付全部出让金后，办理土地使用权登记。出让合同签订时，出让地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物应当拆除 ...
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使用权受让人（以下简称受让人）签订。第八条（土地使用权的转让、抵押、出租）受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同和相关法律、法规的规定， 构筑物和其他附着物一并出让的，受让人应当按出让合同规定支付全部出让金后，办理土地使用权登记。出让合同签订时，出让地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物应当拆除 ...
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登记。然后再向市、区县国土资源部门申请办理土地使用权抵押变更登记手续。十二、办理在建工程抵押登记时有关司法查封的问题按照最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(法发〔2004〕5号)有关规定执行。十三、本通知自印发之日起 ...
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按出让合同和相关法律、法规的规定，将土地使用权转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动。出让的土地使用权按前款规定发生转让的，转让的 合同规定支付全部出让金，出让人按出让合同规定交付出让地块后，由受让人办理土地使用权登记。(二)出让合同中约定由受让人负责拆除原有的建筑物、构筑物和其他附着物的， ...
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使用权受让人（以下简称受让人）签订。第八条（土地使用权的转让、抵押、出租）受让人在土地使用权出让年限内，可以按出让合同和相关法律、法规的规定， 构筑物和其他附着物一并出让的，受让人应当按出让合同规定支付全部出让金后，办理土地使用权登记。出让合同签订时，出让地块上原有的建筑物、构筑物和其他附着物应当拆除 ...
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作为基建用地。1998年6月1日，给该公司办理了土地使用权登记手续，核发三土房(1998)字第0400号《土地房屋权证》，核准用地面积为4044．96平方米，使用年限70年。同日，龙腾公司与湛江分行签订贷款合同和抵押合同，合同约定由湛江分行贷款350万元给龙腾公司，龙腾公司以上述取得的 ...
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