验收合格后，开发建设单位方可向居住小区物业管理委员会办理移交。居住小区的综合验收，应当有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法，由市市政 的事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、监督检查和违约责任。合同签订后，由物业管理企业向所在地的区、县房屋土地管理机关备案。第十二条 ...
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等事项进行专业化有偿维护、修缮与整治的管理。第五条有多个产权人的城市住宅小区实行物业管理，应当成立城市住宅小区物业管理委员会(以下简称称管委会)，负责该小区 小区管理办法，应报市建设行政主管部门备案。第二十一条房屋的维修责任，按下列规定执行。 (一)户门以内部分，由产权人负责维修； (二)房屋的外墙面 ...
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附属设施的管理能力；(六)有固定的办公和经营场所。第十四条物业管理企业的权利：(一)根据有关政策法规，结合实际情况，制定小区物业管理具体措施；(二)依照物业 限期改正；市、区房地产管理局根据权限分工，可对其予以警告、责令限期改正、赔偿损失，并可处罚：(一)对房屋及其共用部位、设施、设备修缮不及时的；( ...
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请认真贯彻执行。赤峰市人民政府二○○○年二月一日第一章 总则第一条为了加强城市居民住宅小区物业管理，提高城市整体管理水平，为居民提供舒适方便、文明整洁的生活环境， 物业管理公司予以制止、批评教育，责令恢复原状，赔偿损失；造成重大事故，构成犯罪的，交由司法机关追究其刑事责任。第三十七条房屋产权人、使用人 ...
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规定予以处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（一）违反第十六条规定，未取得《物业管理企业资质证书》从事住宅小区物业管理的，没收其非法收入，并处以非法 证书》。（四）违反第二十五条规定，物业管理公司管理不善，造成居民小区环境恶化、秩序混乱的，责令限期改正，赔偿损失，并处１０００元至２０００元的罚款。（五 ...
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在楼下被盗，并且在该时间段内监控录像损坏未修。故原告起诉至法院，要求被告赔偿宏鑫125摩托一辆，价值8300元，并承担本案的诉讼费用。被告康乐物业公司 致原告车辆停放在康乐物业小区物业保安范围内丢失，所遭受到的经济损失，系由于被告没有尽到保安义务，故其应当承担违约责任。该小区设置有停车场，原告没有将 ...
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利益，应确认为无效合同，双方依据合同取得的财物应相互返还。原告请求被告支付承包金246万元无理，予以驳回；被告反诉请求原告赔偿因不按合同交足 承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》，住宅小区物业 ...
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利益，应确认为无效合同，双方依据合同取得的财物应相互返还。原告请求被告支付承包金246万元无理，予以驳回；被告反诉请求原告赔偿因不按合同交足 承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》和海南省政府第89号令《海南经济特区城镇住宅区物业管理规定》，住宅小区物业 ...
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招聘，承担住宅小区物业管理。 第十一条物业管理公司应当与管委会签订物业管理合同，明确委托管理的事项、管理标准、管理权限、管理费用、合同期限和违约责任。 第十 、制止和举报。 第十六条业主违反本规定，有下列行为的，物业管理公司有权劝阻、制止，要求其恢复原状、赔偿损失，并和有关行政管理机关报告：(一)擅自 ...
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验收合格后，开发建设单位方可向居住小区物业管理委员会办理移交。居住小区的综合验收，应当有区、县人民政府和街道办事处参加。居住小区综合验收的具体办法，由市市政 的事项、管理标准、管理权限、管理期限、管理费收支、监督检查和违约责任。合同签订后，由物业管理企业向所在地的区、县房屋土地管理机关备案。第十二条 ...
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