纲住处，扰乱其生活，因此建起栅栏。 物业人员表示，所有业主都没有私家花园。关于开发商是否承诺赠花园给郭德纲，与物业无关。“即使承诺，我们也没看到。”该工作 邻不淑”变被告 在“阳光维权案”败诉后，方力钧另行提起诉讼，称赵文卓擅自将小区西北角中心草坪、花架铲除，修建水池并摆放石凳，妨碍了他及小区其他业主 ...
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日前，在即墨西元庄附近购买商品房的于先生，拨打楼宇热线88762259咨询，开发商所宣称的一层赠送花园的承诺是否有效？要回答于先生的问题，不妨先从另 使用权都是属于全体业主所共有的，任何业主都有权利进入花园休闲、歇憩，开发商的擅自赠送行为显然是侵犯了其他业主的合法权益。 对于已购买一层房屋的业主，因为 ...
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青岛晚报 日前，在即墨西元庄附近购买商品房的于先生，拨打楼宇热线88762259咨询，开发商所宣称的一层赠送花园的承诺是否有效？要回答于先生的问题，不妨先从 都是属于全体业主所共有的，任何业主都有权利进入花园休闲、歇憩，开发商的擅自赠送行为显然是侵犯了其他业主的合法权益。 对于已购买一层房屋的业主， ...
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并没有改变土地的用途仍为住宅小区，为此，某县政府不能因土地地段升级而擅自调整已出让土地的土地出让金。 第四，在办理土地使用权证程序问题上。《 使用权时，必须按照出让合同约定支付土地使用权出让金后才能进行房地产项目的开发，所以，开发商在销售商品房时，会将相应面积的土地出让金列入建房成本并按比例分摊给房屋 ...
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使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款。(3)土地证不得擅自涂改。(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。3．怎样细看《商品房销售(预售)许可证 个名词说的是不是一回事。(3)用途这个栏目实际决定了物业类型，从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者 ...
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业主不得擅自侵犯建筑物共有人利益 【案情介绍】 陈某系某小区业主，住在该小区3号楼603室，系该栋楼房顶层，其私自在房屋楼顶搭建房屋一处 。 【法院判决】 法院认为，楼顶部分属于该楼栋房全体业主共有，任何人不得独占使用。开发商及物业服务公司无权对公共部分进行处分，业主委员会有权依法要求陈某撤除所搭建的 ...
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就说是赠送，其实这块地方没有产权，这部分应该是该栋楼宇业主共有的楼顶部分，开发商办不下来产权的。而且如果这部分“平台”，漏水的情况下，也是可以动用维修资金 等责任。因为规定：任何人不得擅自更改建筑结构及其适用性。不出问题是没人管的，你只要注意别破坏防水层就OK。要产权那是不可能的，开发商自己都搞不到的 ...
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未诉讼业主(不少退休人员),但,在2013年的7月左右,得知开发商把我们买的皇爵国际公馆酒店公寓,未经我们业主同意擅自改成了不带厨房等功能的纯酒店,并改名叫 过的房屋，但也不能验收自己房屋实测面积。 在2013年9月左右业主查明开发商竣工验收报告一直是假冒复印件。 （四）按规定达不到国家强制规定的楼盘 ...
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，通过变相提高商品房面积和销售价格，谋取不义之财。——多收代收代缴费。代收代缴费是开发商上缴政府的各项行政事业性收费，在销售商品房时，应等额向购房者收龋而有的 ，却享受不到应有的权益。有的擅自将规划中的自行车库改为汽车库，高价出售。——吞食预售款利息。按国家规定，开发商可按价格主管部门审核的经济适用房 ...
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6楼在这个房间中间隔了一堵墙，作为6楼的阳台，架梁时未跟我商量过，就擅自在我房间内的中央天面加了梁，已经侵害了我的空间部分，但是后来去找开发商总工程师，给我看的蓝图设计图（电子图纸）上就多出了这根梁，后来房开的答复是不给于处理，我应该怎么办，有什么办法 ...
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