该案中，双方当事人约定了迟延履行违约金和抵押土地违约金。最高人民法院判决根据《合同法》第97条规定，在要求泳臣房产返还桂冠电力购房款和利息的同时，综合 判决理由中并未涉及惩罚性违约金是否有效的判断，而是围绕合同解除后能否要求支付违约金做出判断。这是值得商榷的。也就是说，如果要否定本案的违约金请求，否定 ...
//www.110.com/ziliao/article-274087.html -了解详情
》各方意思表示真实，合法有效。符合平等互利，等价有偿的基本原则。《债务转让协议书》中特种水产场房地产抵押在我行是基本事实，被答辩人要受让该房地产必须取得我行 原借贷关系或约定承担义务外，并无告知借款是否存在抵押的义务。新世界房产开发公司以所受债务并未设定抵押登记，而认为农行潢川支行存在欺诈行为的理由不 ...
//www.110.com/panli/panli_15382693.html -了解详情
判断，反映了国家对合同关系的干预。可见，第二款的规定，只是体现了国家对合同是否生效的干预，并不是对合同成立的干预，这种干预是建立在合同成立的基础上仅 未经登记的，不得对抗第三人。”所以，本案甲、乙双方所签合同虽然有效，但由于未进行过户登记，所以房产权属并未发生转移，乙应持买卖合同、房产证到房产管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-44467.html -了解详情
判断，反映了国家对合同关系的干预。可见，第二款的规定，只是体现了国家对合同是否生效的干预，并不是对合同成立的干预，这种干预是建立在合同成立的基础上仅 未经登记的，不得对抗第三人。”所以，本案甲、乙双方所签合同虽然有效，但由于未进行过户登记，所以房产权属并未发生转移，乙应持买卖合同、房产证到房产管理部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-40608.html -了解详情
买受人归还已过户的房屋能否得到法律的支持，主要取决于双方签订的虚假房屋买卖合同是否有效。下面，笔者就来分析一下本案中房屋买卖合同的效力及性质。 一、本案房屋 发生转移，一旦买受人将房屋处分给了信赖登记的善意第三人，进行了转让或者抵押等，将可能导致原权利人丧失对房产的权利，纵然双方之间有明确的书面协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-498058.html -了解详情
过户手续只是对合同所约定的内容进行履行，而并非是认定合同是否有效的条件，故对原告以房屋未进行登记过户而致协议无效的主张，本院不予采纳。且原、被告双方 《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此，在未取得房产证前，原房主还不是法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-174976.html -了解详情
主张双方签订的合同合法有效，事实理由成立，本院予以支持。被告辩称转让房屋未经其他共有人同意，本院不予采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书依据相关 房屋转让必须经过共有人的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共有人，而且在签订协议时赵金 ...
//www.110.com/ziliao/article-58013.html -了解详情
阶段，被执行人肖国宁及桂L-60658小轿车均下落不明，已查封的肖国宁所有的房产尚不足以清偿本案债务，法院遂责令雷宪祖将桂A-10048小轿车开至法院听候 第一种意见，因为当时雷宪祖首先做出的是愿意以车辆担保的意思表示，假使抵押合同有效，今天才处理车辆，必然要按现在的评估价确定责任范围。虽然本案抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-43888.html -了解详情
阶段，被执行人肖国宁及桂L-60658小轿车均下落不明，已查封的肖国宁所有的房产尚不足以清偿本案债务，法院遂责令雷宪祖将桂A-10048小轿车开至法院听候 第一种意见，因为当时雷宪祖首先做出的是愿意以车辆担保的意思表示，假使抵押合同有效，今天才处理车辆，必然要按现在的评估价确定责任范围。虽然本案抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-40032.html -了解详情
受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果而只有当房屋交易手续齐全、合法时，登记机关才予以登记。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记， 条件具备时，双方即按照约定签订合同。 律师建议，签订房产中介举荐合同时，注意以下问题： 首先，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及 ...
//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务