，江苏省国土资源厅，福建省国土资源厅，山东省国土资源厅，广东省国土资源厅，深圳市国土资源和房产管理局。本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、雷 、县人民政府批准，可以办理协议出让手续，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权公开出让的除外。 ...
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，甲方已占用乙方的贷款和应付利息应偿付给乙方。５．在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁及其他原因而改变经营方式时，应最迟于天前通知乙方 中国银行办理的重要贷款业务之一。此项业务涉及两种体制，两种市场，两种货币。只有努力办好此项业务，才能有利于提高中国银行的国内外形象，扩大中国银行的影响。与此同时，要 ...
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出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外； ，或至少应该验证这些官方说法。现场情况不能确定，口头信息无法确信。对于用地单位来说，最为可靠的方式就只有查看土地档案，确认是否有农用地转用和土地征收的 ...
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合同，一旦完成标的物的交付，所有权随同移转，而在租赁合同中，纵然交付标的物，其所有权归属并不发生任何变化。为什么会出现这种差别呢？无非是因为买卖 为所有权转移登记即可。第2条规定，土地的Auflassung在有管辖权的登记官吏面前以口头方式进行，登记由取得者的意思表示、登记申请及出让人同意登记的意思而 ...
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书面约定，若当时上诉人与被上诉人不是约定夫妻共同购买该房产居住，则只要把钱交给第三人就行了，合同也应该由第三人去签订，而不是被上诉人与上诉 作为夫妻共同债务又有什么意义，本案中，上诉人要求被上诉人对借款写下借据的情形只有一种，就是证明借款系被上诉人的个人行为，排除上诉人与被上诉人一起共同承担偿还借款的 ...
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协议书，协议书中，对双方投资、房产归属、幼儿园管理、工资支付、利润分配及散伙等进行了明确。2006年2月20日，双方签订租赁合同，约定幼儿园由被告刘某某独自经营 。同时协议约定，所属原告刘某的两处房屋，继续由被告刘某某租用。二人口头约定房屋再租用二年。2011年2月间，原告刘某找被告刘某某，要求收回 ...
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公司有权要求承租人立即支付全部租金。加速到期条款的实质是，以剥夺承租人依据租赁合同享有的全部期限利益，作为对承租人迟延支付租金违约行为的惩罚。所谓解除权 歧义之余地。关键在登记机构必须严格执行。可能是因为不动产登记机构未统一，房产登记机构专管房屋所有权过户登记和房屋抵押登记，土地登记机构专管土地使用权 ...
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，并且可以不支付赔偿金。按照最高法院的判决，订立带有租约权的自由管理合同，强制租赁经营人遵守商业租约各项条款，直接向（场地）出租人交纳租金，此种情形 视为同意，但有可能要求变更租金。 订立租约时，当事人可以自由协商租金数额。只有承租人开始使用场地或者自延展租约开始执行之后至少经过3年，才能提出调整租金 ...
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多年的物业管理费用。 4、 注意四缴纳契税签协议 根据规定，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求 可千万记住要求发展商出示三书一证一表，确定该楼已验收合格，并且与购房合同一致，只有证件齐全了，才能签署入住单，收楼。 但是，三书一证一表不 ...
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但后来，Y又撤回了上述主张，主张自己与该房产的前所有权人A之间签订了未明确期间的租赁契约，在X取得该房产所有权的同时，X也就承继了基于该租赁契约的 存在争议。但法院认为其中有一笔数额为95万元的借款没有汇单（直接证据），只有当事人双方认可的债务清单表明该项借款的存在。对此，在法庭辩论中，被告对我方主张 ...
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