捞火锅那签订了房产三方买卖协议，协议规定自签字30日内，付清所有房款，并完成过户。任何一方反悔或者没有履行协议，按房款赔偿另外两方200%的损失。 在吃饭期间我 我提供这个房产证时我们那会还每天在一起吃喝不分，还是关系最好的时候呢，所以我也不对他们俩抱任何幻想了。 目前我孩子上小学五年级，正是需要钱的 ...
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而已，所以根据合同法第九十八条的规定，无论协议是否终止，都不影响双方协议中约定的房款结算和办理房产过户手续的效力。凯洲实业公司理应将相关房屋产权办理至 工资支付。工程延期责任在于凯洲实业公司。（3）协议约定在竣工后应立即办理房产证，但凯洲实业公司至今都没有办理，属于严重违约。对证据3的真实性、合法性、 ...
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我国台湾地区而“大陆法系”而我国内地。但细究起来，还有以下一些疑问需要先行解决： 1. 物权行为制度是否是普适性的？它究竟在多大范围内得到了认同？ 2 房款后，产权过户前，一旦开发商席卷资金潜逃，购房人取得房屋所有权的愿望就会落空。据悉，目前广州市因开发商未办理房产登记（大确权）而拿不到房产证的业主就 ...
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李国顺、蔡金和共融资100万元人民币借款明细表。拟证明：便于本案证据目录需要查涉及被告融资100万元人民币的明细、以确认相关证据。被告荣利来公司对原告 一切重大事宜。但反诉被告对董事会决定拒不执行。证据10、房产证收条。证据11、关于合作甲方房产过户到郴州永兴银都大酒店有限公司的协议。证据12、编号为 ...
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办理产权证负有的协助义务。实践办理过程中，房屋管理部门因实际工作的需要，要求开发商集体代办房产证，并不受理消费者单独的办证申请。 同时，由于上述规定中仅规定了 ，交易中心也不会办理此种房屋的产权过户手续。这两种情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始 ...
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的内容，一般业主难以全面了解的，尤其是商品房开发早期，管理不规范，是否需要预售许可证业主并不清楚，行政主管部门也疏于管理，开发商没有依法领取商品房预售 农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调 ...
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保管义务，刘金龙就没有机会取得房产证，也无法到房屋登记部门办理过户登记。第二，这是优先保护善意买受人的信赖利益的需要。本案中，各种事实足以使 构成善意取得制度中的“无权处分”本案适用善意取得制度的一大问题在于，冒名处分行为是否属于《物权法》第106条规定的“无权处分”的范畴？有观点认为，不动产善意取得 ...
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保管义务，刘金龙就没有机会取得房产证，也无法到房屋登记部门办理过户登记。 第二，这是优先保护善意买受人的信赖利益的需要。本案中，各种事实足以使 行为构成善意取得制度中的无权处分 本案适用善意取得制度的一大问题在于，冒名处分行为是否属于《物权法》第106条规定的无权处分的范畴？有观点认为，不动产善意取得 ...
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适用于动产，也适用于不动产，当事人出于善意从无处分权人手中购买了房屋并登记过户，善意人取得房屋所有权。 [3]将善意取得制度适用于不动产交易领域，可最大 被转让的不动产。 三、对本案是否构成不动产善意取得的分析 根据本案的案情，我对本案分析如下： （一）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋 ...
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但上述限制条件不应影响房屋买卖合同的效力，其原因如下： （1）是否办理过户登记不影响买卖合同效力。有观点认为农村宅基地、房屋买卖合同违反了法律 在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民 ...
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