我母亲今年过世，我父亲想将上海的房产过户给我，房产权利人只有我父亲一人的名字。是否需要我外公外婆做一份放弃我母亲遗产的公证？我们老家的公证处说，上海情况特殊，可以不做公证，只看房产证上的名字。是这样吗？...
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在90年 买了别人的房子 其中只签订了一份协议 一式三份 那时候农村未办理房产证 今年国家政策 要办理房产证 所以购买的房屋还是别人原来房主的名字 要过户 别人拿着房产证 不给过户 想咨询一下 他这么做 是否合法 还有就是 房产证要怎么才能过户到自己的名下 需要哪些程序？...
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房产证只有一个人的姓名，此人已结婚，那签订合同和过户时，是否需要配偶一起签字才能生效？...
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银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。夫妻办理房产证添加姓名只需要支付工本费一般加名的主体是夫妻，凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原 ；也可能是因为某些特殊的原因，例如离婚等，不管是什么原因，除名后买房是否算首套房是需要结合情况来判断的。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名的情况有些 ...
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家里有一套房子,是我爷爷和我奶奶的共同财产.房屋的产权人是我奶奶，房产证是我奶奶的名字.然后我奶奶立下了.爷爷和奶奶先后过世,爷爷没有立下遗嘱,奶奶 和前妻的子女)请问我如果去过户房产到我的名下,是否可以直接去过户,不需要其他四人的的签字放弃呢? 如果过户到我爸爸的头上,是否只需要我小姑签字放弃就可以 ...
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家里有一套房子,是我爷爷和我奶奶的共同财产.房屋的产权人是我奶奶，房产证是我奶奶的名字.然后我奶奶立下了.爷爷和奶奶先后过世,爷爷没有立下遗嘱,奶奶 和前妻的子女)请问我如果去过户房产到我的名下,是否可以直接去过户,不需要其他四人的的签字放弃呢? 如果过户到我爸爸的头上,是否只需要我小姑签字放弃就可以 ...
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产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找 走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。 三、房产证过户流程房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那 ...
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哪些？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及 约定的义务。”当出现以上法定事由时，不论赠与合同是以何种形式成立，是否经过公证，是否完成交付，赠与人都可以提出撤销赠与。 综上，根据《合同法》的规定 ...
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，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底 需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明 ...
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看到公示后，就可自行前往办理房产证。 其他新规 ◎房屋赠与不再需要公证 过去，假如父亲想将名新下一套房屋赠与儿子，过户规前必须先去公证处办理房屋赠与 的足额收取，新的《规范》规定开发商在办理商品住宅的“大产权”时，不再区分是否是预售项目，全部都要提交专项维修资金交讫证明。 ◎房改房补证不用单位证明 ...
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