实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本 签订协议，并支付设置费用。按照前款规定收取的经营性设施设置费用应当纳入物业维修基金。利用物业设置公益性设施，按照市人民政府的有关规定执行。第三十三条 ...
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实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例 协议，并支付设置费用。按照前款规定收取的经营性设施设置费用应当纳入物业维修基金。利用物业设置公益性设施，按照市人民政府的有关规定执行。第三十三条 ...
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。三、发出材料应负担的成本差异，可以按当月的成本差异率计算，也可以按上月的成本差异率计算。计算方法一以确定，不得任意变动。差异率的计算 ｜ ｜ ｜ 托借款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜４．部门统借基建基金 ｜７ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ 借款 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ...
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，按有关收入的一定比例提取，列入设备购置费开支的修购基金。修缮费是指教学和管理用房屋、建筑物和各类设备维修所发生的人工、材料及费用支出，以及公房租金和不够 表内年初数根据上年的年末数填列；期末数为报表当月的月末数；年平均数的计算方法为各月月末人数相加之和的平均数。 ｎ1＋ｎ2＋……ｎ12其计算公式为： ...
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残值率按照固定资产原值的３％确定。 第三十条固定资产的折旧采用直线法，具体计算方法如下：年折旧率＝（１－预计净残值率）／固定资产折旧年限× 提取固定资产折旧；对固定资产的管理进行监督。行政部门负责固定资产的验收、登记、保管、维修、调配、报废等管理工作，对各类固定资产规定统一的管理手续，并负责固定资产的 ...
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，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业 确定前，仍由原产权单位负责。可提取适当的售房款建立维修基金，用于支付共用部位、共用设施的维修养护，不足部门由产权占有者按比例分摊。职工购买住房 ...
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根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 已付房款万分之一的违约金。XX公司向买受人交付房屋之后，买受人依据合同约定将契税、公共维修基金等税费交给出卖人。后买受人依合同约定与出卖 ...
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根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 已付房款万分之一的违约金。XX公司向买受人交付房屋之后，买受人依据合同约定将契税、公共维修基金等税费交给出卖人。后买受人依合同约定与出卖 ...
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根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 已付房款万分之一的违约金。XX公司向买受人交付房屋之后，买受人依据合同约定将契税、公共维修基金等税费交给出卖人。后买受人依合同约定与出卖 ...
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根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 已付房款万分之一的违约金。XX公司向买受人交付房屋之后，买受人依据合同约定将契税、公共维修基金等税费交给出卖人。后买受人依合同约定与出卖 ...
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