某返还购房款或房屋。薛某则抗辩称此笔款项是陈某支付给其的“青春损失费”。问题：本案胡某的请求应否得到支持呢？ 本案的关键点是赠与合同的效力如何认定 ，处分的是其个人财产，那么做出赠与合同应当被认为有效。就此本人认为，依据《合同法》第七条“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得 ...
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立时生效。两原告与两被告签订的房地产买卖合同不违反法律强制性规定，应为有效。讼争房屋的土地性质为划拨土地，并不影响合同的履行，仅是在办理过户前需要 争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻一方为代表与两原告签订了 ...
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原审法院认定事实无误，本院依法予以确认。 二审审理过程中，上诉人某甲陈述系争房屋买卖合同的签订以及过户均由父亲某一一人包办，其并不知晓。上诉人直至某一去世后 系争房屋的交易无效。上诉人另称某一在世时曾承诺将系争房屋赠与孙子某丁，并已在大家庭内部达成共识，但上诉人未能就此主张提供证据加以证明，某一的其他 ...
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有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付 如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日( 2013 年_____月_____日)起生效 ...
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人要求买受人归还已过户的房屋能否得到法律的支持，主要取决于双方签订的虚假房屋买卖合同是否有效。下面，笔者就来分析一下本案中房屋买卖合同的效力及性质。 一、本案房屋 且价值较高，鲁智深与武松也无亲属或赠与关系，鲁智深取得武松房屋所有权但并无支付价款的行为不符合一般人的常识判断，且与权利义务相统一的原则相 ...
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、遗赠的厌恶心理。 原因是：该合同的履行以赠与人死亡为条件。履行的内容为过户，也就是转移房屋登记。物权法规定，房屋的所有权转移以登记为准才发生效力。 的是人死去方可办理过户手续，作为死人，如何履行合同债务？ 因此，该合同的实质是以死亡为条件发生所有权转移的法律效力，实质就是遗嘱（对继承人）或者遗赠（对 ...
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合同与贷款合同是两个完全独立的法律关系，担保合同作为贷款合同的从合同隶属于主合同，不具有免除房屋买卖合同一方当事人义务的效力。第二项原因则明显牵强。事实上，在 竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权的初始登记。第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨可、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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人为男方一人，并未添加任何共有人。 3、婚后夫妻双方还贷时间不长，且女方也在为自己房屋还贷。（女方于婚前也有购房） 4、婚后女方并未在该房屋长期居住 共有协议》是否可以判断具有赠与性质，是否可以按照赠与合同的规定进行处理？如果属于赠与，那么男方应该具有任意撤销权，任意撤销权要怎样行使才更有法律效力呢？...
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认定为保证债务，还是第三人履行债务，抑或债务转移。 我国法律对该种承诺的性质及效力尚无明确的法律规定，学者及审判实践中也见仁见智、观点不一。 1．第三 霍凤运作为房屋买卖合同的当事人一方还应当自行支付余款并承担相应的违约责任。 认为资合公司的承诺为债务转移的观点则建立在诚实信用、禁止反言的法律原则基础 ...
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严格土地管理的决定》均规定：禁止城镇居民购买宅基地和农村住宅。 但一户一宅的法律规定在实践中并未有效执行，现实是因继承、分家而出现一户多宅，因婚嫁、 ；五是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。符合上述条件，则可认定农村房屋买卖合同有效。 农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：一是向村外的人出售 ...
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