。2010年4月，原告刘茂云夫妇还清了被告陈洪的借款后才得到房产证和规划许可证。房屋一直未办理过户手续，原产权人熊腾明外出无法办理过户手续。后经 该房屋。原武隆县农村信用合作联社与平桥中学教师石XX签定了房屋买卖协议，约定由石XX办理过户手续并承担过户的相关费用，原武隆县农村信用合作联社承担协助过户 ...
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按套卖房合同依据的拆迁协议所载房屋面积与房产证登记面积不一致的，不影响房屋买卖合同效力 ——王某诉伍某某、叶某某房屋买卖合同纠纷案 罗柯 [要点提示] 没有 经审理认为，原告王某与被告伍某某、叶某某于2005年签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应 ...
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规定，涉案房地产虽然地产进行了登记，但是未进行房产登记，因此，双方间的房屋买卖协议因违反法律、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据 土地使用证和房产证。笔者认为，这种认识是极为片面和有害的，通常情况下，当事人出售自己所有的财产在法律上并无任何障碍，但是由于农村房屋买卖的特殊性， ...
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交纳费用的事实。被告周兴山对原告的证据质证后，发表如下质证意见：对证据1的真实性无异议，但不能证明原告在该房屋内居住；对两份协议书的真实性无异议 兴山办理了相关手续，并领取了房产证。根据房产证记载，该房属于房改房，属于周兴山单独所有。本院认为：原、被告所签订的房屋买卖协议，属于双方当事人的真实意思表示 ...
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的委托代理人高盛甫到庭参加诉讼，被告郭升平、被告蔺秀芳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告高瑞彬诉称，两被告系 手续。上述事实，有原告提供的协议书、房产证存根以及当事人陈述等证据予以证实。本院认为，两被告同原告签订房屋买卖协议，该房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，不 ...
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，故对其证明效力予以确认。围绕第二个争议焦点，原告李保英无证据提交。围绕第二个争议焦点，二被告提交了房屋买卖协议、见证书各1份，证明该协议2001年 的房屋买卖协议书与办理房产证的契约不一致，但应以房产档案中记载的契约为准，见证书并非公证书，并不具有当然的法律效力，只是对该房屋买卖协议的见证，故对其 ...
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当庭提交如下证据材料：1、2008年11月15日邢春之与冉美菊签订的房屋买卖协议一份；2、2008年11月15日邢春之交款收据一份；3、2010年 的楼房给再次转卖，该房款以127000元退还给邢春之，双方签订买卖协议，邢春之购买该房时并未办理房产证。被告邢春之在举证期限内未提供证据材料。经庭审质证， ...
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《协议书》的事实，证据充分，予以支持。田向阳在鲁山县人民政府是否取得本案房屋的房产证，并不影响本院对本案买卖协议效力的认定，对其称其已取得所购房屋房产证 理由：两级人民法院民事判决认定事实不清，判决不公，请求撤销，并认定房屋买卖协议有效，房屋及宅基归其所有。本院再审查明认定事实同本院二审查明认定事实相 ...
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每亩6.5万元，计款27300元，办理准建证2300元、土地使用证1300元、房产证500元，合计4100元，以上共计168140元；所有款项除以前预交的外，下欠部分 确认原告段桂云与被告王崇礼于1999年11月29日签订建房协议书为房屋买卖协议，且合法有效。二、限被告王崇礼于本判决生效后20日内协助 ...
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定金协议书中关于交易价格及时间都有明确约定，该协议实际上即为房屋买卖协议。被告称其房屋为2007年所建，但房产证时间却为2002年6月19日，可见被告 无效协议。原判由上诉人返还房款及利息并无不当。上诉人上诉认为双方签订的房屋买卖协议应为合法有效协议的理由不足，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律 ...
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