大家好，我朋友有个98年建的房子（楼房。98平米），到现在也没有房产证，在城市。我想问下： 1、没有房产证的城市房屋买卖合法嘛？ 2、双方达成协议买卖房屋的合同有效嘛？ 3、如果以后卖方反悔，起诉，房子会判回给他么？ 4、怎么做能买的房子又合法？ 谢谢了...
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，河南梅溪律师事务所律师。上诉人龚克与被上诉人牛俊、龚拓华确认房屋买卖协议无效纠纷一案，南阳市宛城区人民法院于2007年11月30日判决，判决已发生 的第三人。1997年10月南阳市房管局宛市房字第0109169号房产证明确记载本案争议房产所有权人为龚明，并无其他共有人。房管局作为政府的职能部门出具的 ...
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，原、被告签订的房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范 同意第二种意见，理由如下： 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人， ...
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规定，是合法的。关于产权证号，原审查明，双方争执的房屋的房产证号是004038号有误，二审中，双方认可房产证号是004088，应予确认。综合本案案情，原审法院审理此案 信。关于周春霞是否知晓王跃东与王根锋签订房屋买卖协议，该协议是否得到周春霞同意，双方并无证据能够证明。综上，原审认定事实清楚，适用法律 ...
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违约损害赔偿并行不悖。 关键词：无产权证房屋买卖 无权处分 解除条件 不当得利 一、案件事实概要 2001年3月25日，甲与乙签订了《卖房协议》，约定了如下内容： 过到丙名下，除应如数退还丙所付全部款外，还应对丙作适当经济赔偿，包括房屋装修费、因追索房产证而导致误工损失费、诉讼费、聘请律师等费用。协议 ...
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35000.00元，余下15000.00元交房产证时一并支付；房产证过户手续由蔡宇办理给靳辉祥。因签订《房屋买卖协议》时，该房屋还在他人承租期内， 的《房屋买卖协议》有效。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第85条规定财产所有权未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由 ...
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合同关系，自然就无适用合同定金条款的前提，甲只可能依据合同法第九十七条规定要求乙公司赔偿损失。 第三种观点认为：乙公司将原买卖协议的标的物进行拍卖 ，甲乙双方以作为的方式协商解除了在先的房屋买卖协议后，在拍卖竞买过程中成功达成拍卖合同，但因客观原因无法办理房产证，当事人双方经协商，乙公司退还房款并且甲 ...
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楼。委托代理人：邱继荣，潮州市法律援助中心律师。上诉人统一俱乐部因房屋买卖协议纠纷一案，不服潮州市中级人民法院(2001)潮民初字第11号民事判决，向本院 《协议书》，约定：乙方将位于广东省潮安县官塘镇安黄公路旁的房产(房产证号：粤房地证字第1414131号)卖给甲方，双方协商一致价款为人民币470 ...
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潮光，广东潮枫律师事务所律师。原告李金玉与被告潮州统一国际高尔夫俱乐部有限公司房屋买卖协议纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托 作为见证人同时在《协议书》上签名。尔后，被告将粤房地证字第1414131号房产证交给原告，但没有办理过户手续，原告遂于2001年7月10日向本院 ...
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94-2号671室。 上诉人岳秀敏因与被上诉人曾祥化、陈光伟房屋买卖协议纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院做出的(2006)于民房初字第309号民事判决， 能成立，本院对其上诉请求不予支持。关于上诉人提出要求被上诉人曾祥化归还其房产证、契证并给付其租金6300元的上诉主张，因上诉人在一审诉讼中并未提出 ...
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