、公用照明运行费按实结算，由乙方向业主收取，公用公共设备设施维修养护费按实际维修项目计算；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起 支付物业管理费。本案的争议焦点在于系争房屋的物业管理费收费标准是按售后公房的标准收取，还是按商品房的标准收取。在双方未能就此达成一致意思表示的情况下， ...
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、公用照明运行费按实结算，由乙方向业主收取，公用公共设备设施维修养护费按实际维修项目计算；对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起 支付物业管理费。本案的争议焦点在于系争房屋的物业管理费收费标准是按售后公房的标准收取，还是按商品房的标准收取。在双方未能就此达成一致意思表示的情况下， ...
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；三、履行西亚山庄公用配套设施安全监控系统的建设承诺，30日内完成对西亚山庄物业区域内红外线电子安全监控系统（包含2500个监控探头）及其电子报警系统接至进 ，当事人违反的，应当承担违约责任”的规定，可以确定全体业主与欧陆公司就西亚山庄共有部分和设施达成了明确的合同约定，约定的内容即是认购指南上承诺的 ...
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到一年，根据工商部门的意见，远大粮油经销部注销，成立了远大物业管理公司，法定代表人还是李恩林。提交的证据有：工商档案资料中工商部门下达的《惩罚 市场拖欠的消防检查、电器维修等费用215,000元。粮食局不认可。远大公司承认没有相应证据。 原审法院认为：本案资产转让合同及解除合同虽是经销部与粮食局签订的 ...
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1组。 委托代理人周大猛，系重庆市彭水县江南法律服务所法律工作者。 被告重庆银都物业管理有限公司。住所地：本县汉葭镇滨江社区。 法定代表人全启渝，该公司 即为5618元×35％=1966.30元，另，取出断裂螺钉可能增加的麻醉费用200元，该诊所自愿承担，此系其对权利的自主处分，本院无由不尊重，其赔偿 ...
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我是小高层一楼业主，每年按时交纳物业费，购房时也交纳了维修基金。一楼下水管道是独立管道，因楼外楼房与化粪池相连接的下水管道损坏（非人为）。请问：更换下水道管及相关费用是业主还是物业承担或是否由物业负责维修？...
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：物业专项维修基金及各种代办代收费用、购房的各种税费按照《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》相关规定执行，由双方按照规定各自承担。 代收费分项目进行结算时，对是否按一价清结算房款一栏填写无论为“/”还是为“否”，从生活常识判断，“/” 和“否”均表示不按“一价清制度”进行结算， ...
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：物业专项维修基金及各种代办代收费用、购房的各种税费按照《重庆市物价局关于实行商品住房销售价格“一价清”制度的通知》相关规定执行，由双方按照规定各自承担。 代收费分项目进行结算时，对是否按一价清结算房款一栏填写无论为“/”还是为“否”，从生活常识判断，“/” 和“否”均表示不按“一价清制度”进行结算， ...
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被告负担。宣判后，上诉人唐静华不服原审判决，向本院上诉称：被上诉人未尽养护维修的义务，导致上诉人的房屋受损害，被上诉人违约在先，上诉人拒交物业费 物业服务，不论从被上诉人变更前曾与上诉人所在业主委员会签订的物业合同中，还是事实上的物业服务内容，均表明双方已形成物业服务的法律关系。上诉人应按合同约定，向 ...
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被告负担。 宣判后，上诉人唐静华不服原审判决，向本院上诉称：被上诉人未尽养护维修的义务，导致上诉人的房屋受损害，被上诉人违约在先，上诉人拒交物业费 物业服务，不论从被上诉人变更前曾与上诉人所在业主委员会签订的物业合同中，还是事实上的物业服务内容，均表明双方已形成物业服务的法律关系。上诉人应按合同约定， ...
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