：首先，从内容上看，桂华业主委员会所发出的征求意见表(即证据材料1)所载明的内容并没有对桂怡物业公司的物业管理活动作倾向性评价以诱导业主作出不利于桂怡 现使用的物业管理用房是东二村委会无偿借用给上诉人的。一审判决上诉人移交物业管理用房一则不是上诉人的职责，主体错误；二则是不尊重事实，在上诉人已作出充分 ...
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证带回家里。次日9点原告发现自己车辆被盗，车位上有许多碎玻璃，原告立即通知了物业，并报了警，现该案尚未侦破。原告认为被告向原告收取固定车位费、发放停车 是为了维护好全体业主或大多数业主的共同利益。因此，维护好小区居民的财产安全是物业公司的一项重要职责，但物业公司是否负有绝对的安全和保管义务?这无疑是不 ...
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诉称，被告李加德系株树桥物业公司的保安员。2008年11月26日，被告李加德在履行永安镇政府的保安职责，驾驶摩托车上街购买水龙头，沿永安大道由 交通事故认定书，医院病历、出院诊断书及医疗费收据、证明，交通费收条，伤残评定鉴定书，物业服务委托合同，永安政府小区值班记录等证据证明。以上证据，均经庭审质证， ...
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主要条款内容为：合同履行时间自2007年9月21日至2008年3月20日，勤政物业公司职责为，负责店外消费者车辆停放、排放整齐有序；协助天上人间公司维护 人间公司赔偿刘耿亚损失3万元，驳回刘耿亚对勤政物业公司的诉讼请求，判决后天上人间公司不服提起上诉，经平顶山市中级人民审理作出（2009）平民二终字第 ...
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盘问，由此可见事发时蔡月中正处于履行其工作职责的范围内。故本院认定，本案中蔡月中的行为系履行建凯物业公司的职务行为。根据《中华人民共和国侵权责任法 全休期间3周共计46天为其误工期间。误工费按照《证明》载明谢文强的月薪标准2000元计算46天为2000元/月÷30天×46天=3066.67元。对于谢文 ...
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暖服务时的公示行为，事实上已经履行了告知义务。第三、物业合同第二章明确了六合物业公司的服务事项，上述事项均不包括业主室内暖气片保养服务。合同第十一条第 虽提前通知，但逐户试暖时有义务确认住户在家后，再开启楼道内的阀门。因六合物业公司未履行确认职责，导致王本立木地板被淹应当承担赔偿责任。四、原审确定赔偿 ...
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。如果公司没有这个岗位说明书，就很难证明员工不能胜任工资岗位，只有有了明确的岗位职责，才便于对员工进行考核，证明员工不能胜任工作岗位。 （2）公司要有 行为显然不属于无正当理由。小朱是因为收到了物业公司的调岗通知，其对物业公司调整岗位不服而不去上班的，所以物业公司的调岗通知是否符合法律规定起着重要作用 ...
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清运费每年每户30元；2007年度该小区按照综合服务标准以每户每年每建筑平方米5元收取物业服务费，另收取垃圾清运费每年每户30元。依据上述收费标准计算，张福云2005年 ，我在以后才停交的。鹏志公司与我所在的物业管理委员会签订了物业委托服务合同，但其未按规定为我服务，履行物业管理的职责。本不应向我收取 ...
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参加的合议庭审理了本案。本案现已审理终结。中原物业公司在一审中起诉称：中原物业公司的前身北京中原物业顾问有限公司与方安苑发展商北京安乐大酒店有限公司及北京城市建设 的差额部分双方可以再行依法处理。因刘凤伟的房屋阳台漏水，中原物业公司已尽到物业管理职责，对刘凤伟的反诉请求，该院不予支持。依照《中华人民 ...
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违法的物业公司的行为对刘春生的权利义务不产生实际影响，其所诉行为不属于人民法院行政诉讼受案范围。上诉人如果认为市土房局没有履行查处的法定职责，则 失职行为依法进行处理，而非通过行政诉讼解决。 综上所述，原审法院裁定驳回刘春生的起诉认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国 ...
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